住宅工程质量通病防治方案和施工措施.doc

住宅工程质量通病防治方案和施工措施住宅工程质量通病防治方案和施工措施住宅工程质量通病防治方案和施工措施浪琴山花园（二期）项目住宅工程质量通病防治方案编制人：审核人：审批人：中建三局建设工程股份有限公司二○一六年六月十五日目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc459973150"一、编制依据：PAGEREF_Toc459973150\h14Eq97B7。ii9uGqu。HYPERLINK\l"_Toc459973151"二、工程概况PAGEREF_Toc459973151\h2b43KfxO。rGLXQTO。HYPERLINK\l"_Toc459973152"三、土方工程PAGEREF_Toc459973152\h2Kxr5pCQ。YFkHcjs。HYPERLINK\l"_Toc459973153"四、模板工程PAGEREF_Toc459973153\h3JrMP8OZ。aF4GSuS。HYPERLINK\l"_Toc459973154"五、钢筋工程PAGEREF_Toc459973154\h4HV5t7qP。Cr1xPoB。HYPERLINK\l"_Toc459973155"六、砼工程PAGEREF_Toc459973155\h6ZZMhpnw。zQwM7UM。HYPERLINK\l"_Toc459973156"七、砌体工程PAGEREF_Toc459973156\h9pGt6E09。7BW86tT。HYPERLINK\l"_Toc459973157"八、装饰工程PAGEREF_Toc459973157\h10aJ0s1MA。BQ3yqDh。HYPERLINK\l"_Toc459973158"九、防水工程PAGEREF_Toc459973158\h120Hv8Czs。3VyoHot。HYPERLINK\l"_Toc459973159"十、安装工程PAGEREF_Toc459973159\h16MHCBEtY。r1SgpmH。住宅工程质量通病防治方案和施工措施一、编制依据：1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20113、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20124、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20105、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20136、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015二、工程概况本项目位于长沙市古曲南路东侧，包括四栋高层建筑（2#、3#、4#、5#）、两栋多层公建（1#、6#）。RlZ4fVB。EUuK8SJ。1#栋地上6层，地下3层，建筑高度24.90m异形柱-剪力墙结构；2-4#栋地上1+31层，地下2层，建筑高度98.75m，架空层高5.4m，1~29层3m，30~31层3.15m，剪力墙结构；mxdWxXm。6SZzKE6。5#栋地上1+32层，地下2层，建筑高度98.25m，架空层高5.4m，层高2.9m，剪力墙结构。6#栋地上1层，地下1层，建筑高度13.128m。三、土方工程1、通病现象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。3、预防措施：㈠回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。bsxIGN8。fZxxvTv。㈡严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。㈢严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。㈣机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。㈤雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。0uL2ujk。QEzfKif。四、模板工程模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。㈠梁模板1.通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。2．原因：梁模与柱模连接处下料尺寸