建筑设计方案院设计方案流程.pdf

第一章建筑专业设计流程开始前期资料收集市场定位与产品策划总体规划与户型设计方案住宅裙楼平面方案住宅外立面方案公建单体方案外立面材料方案泛光照明方案电梯选型与装修标准方案结束一、前期资料收集阶段开始取得设计条件市场调研现场踏勘综合分析总结，完成考察报告结束1、取得设计条件取得以下基础文件、设计依据:建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。２、市场调研对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。３、现场踏勘分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。４、综合分析总结,完成考察报告,作为市场定位与产品策划决策依据。