房建综合项目施工监理工作细则.doc

陕西国华锦界能源有限公司铁路专用线装车站综合楼建设工程房建施工监理实行细则编制：审核：批准：华铁工程征询有限责任公司锦能铁路专线配套房建设工程项目监理站二0一三年三月四日目录一.编制根据…………………………………………………………………………1二.工程概况…………………………………………………………………………1三.监理工作范畴……………………………………………………………………1四.房屋建筑工程控制目的…………………………………………………………1五、监理工作控制要点及监控手段…………………………………………………21、工程原材料……………………………………………………………………22、测量……………………………………………………………………………33、基本工程………………………………………………………………………54、主体工程………………………………………………………………………55、门窗工程………………………………………………………………………………76、装饰工程………………………………………………………………………………97、屋面工程………………………………………………………………………………108、安装工程………………………………………………………………………………129、建筑电气安装工程……………………………………………………………………14六、工程质量控制办法及办法………………………………………………………171、质量控制办法两个重点…………………………………………………………172、质量控制施工三个阶段…………………………………………………………183、质量控制办法四个手段…………………………………………………………184、质量控制技术办法………………………………………………………………18七、详细旁站部位和工序………………………………………………………………191、基本工程旁站监理………………………………………………………………192、主体工程旁站监理………………………………………………………………193.门窗工程旁站监理…………………………………………………………………214、装饰工程旁站监理………………………………………………………………225.屋面工程旁站监理………………………………………………………………236、给排水工程旁站监理……………………………………………………………247、电气工程旁站监理………………………………………………………………25一.编制根据1、《铁路建设工程监理规范》TB10402-；2、陕西国华锦界能源有限公司铁路专用线配套房建设工程施工图；3、《国家和铁道部正式颁布各项关于铁路工程建设技术原则、设计及施工规范原则，实验检测规则及关于“验标”和竣工验收办法等；4、现场调查获取关于资料；5、建设单位关于本工程文献、告知和会议纪要；6、已批准监理规划、实行性施工组织设计、施工方案；7、建设单位与承包人依法签定《施工承发包合同》和与监理人签定《监理合同》。二.工程概况本工程为陕西国华锦界能源有限公司装车站房屋建筑工程，工程位于神木县锦界境内。本标段工程建筑面积为1149.05平米，建筑层数为二层，建筑高度为7.7米，建筑构造形式为砖混构造，设计使用年限为50年，建筑构造安全级别为二级，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类建筑；耐火级别为二级。本工程重要涉及基本工程，土方工程，给排水工程，采暖工程，电气工程，弱电工程，屋面防水，装饰工程，彩钢板房建设工程。三.监理工作范畴监理工作范畴为：本次招标陕西国华锦界能源有限公司铁路专用线配套房建设工程全过程监理施工准备及施工阶段全过程监理，其中涉及：施组审查、原材料报检、进场人员及机械审查、施工过程质量控制和检查批、单位工程验收等。监理形式有审核施工资料、下达监理指令、现场监督检查（巡视和旁站）、工序及材料平行检查和见证明验等。四.房屋建筑工程控制目的主体工程：保证工程质量内实外美，单位工程一次验收合格率100%，分部工程、分项工程、检查批验收合格率100%。附属工程：按设计规定精细施工，功能完善，外形美观。五、监理工作控制要点及监控手段1、工程原材料项目控制重点控制内容材料控制材料供应来源工程材料由承包人选取材料供应商提供，告知实验监理工程师对材料来源进行检查和测试，达不到规范规定，承包人随时提供其她料源材料。承包人负责拟定材料所需加工工序、加工设备种类和数量，使材料达到规范规定，督促承包人对选定材料加强管理，承包人遵守执行关于控制环境污染法律法规，采用必要办法防治污泥、燃料、油、化学品、尘埃、废气或其她有害材料污染。材料监督工程材料全过程监理。所有材料验收之迈进行检查、抽样测试和复试，对不符合原则材料予以回绝。工程中使用了未经批准和测试材