房建综合项目工程监理工作细则.doc

编号：项目名称卧龙区蒲山镇杨营村寅基电器厂房建设项目施工监理工作细则批准：编制：卧龙区蒲山镇杨营村寅基电器厂房建设项目监理部年月日施工监理工作细则目录第一章总则第二章监理工作目标第三章监理人员、组织机构及管理措施第四章监理工作关键内容第五章施工准备阶段监理工作细则第六章施工质量监理工作细则第七章工程费用（投资）监理工作细则第八章施工进度监理工作细则第九章协议管理监理工作细则第十章信息管理监理工作细则第十一章组织和协调第十二章交工及缺点责任期监理工作细则第十三章监理和施工安全生产管理第十四章本监理协议段监理关键和难点分析第十五章环境保护；房建工程监理细则第一章总则一、编制目标：依据本监理协议段具体情况，根据现行监理规范及马鞍山长江大桥监理实施措施要求，和工程建设通常规律，编制本工程施工监理工作细则，用以指导本监理协议段监理工作。协调业主、承包商及其它方之间工作关系，确保本监理协议段施工质量、进度、投资三大目标实现和搞好协议、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全优良工程。二、编制依据：1、本项目标监理服务协议书；2、本项目标监理投标文件；3、项目施工监理实施措施；4、监理计划5、设计文件（图纸和设计变更）；6、现行施工及验收规范；7、国家或地方强制性条文、法律、法规。三、编制内容：1、监理工作目标；2、监理人员、组织机构及管理措施；3、监理工作关键内容；4、监理工作细则。四、工程概况：1、项目名称：马鞍山长江公路大桥房建工程2、项目介绍：3、气象、水文：五、监理服务范围：1、施工监理，包含：施工准备阶段、施工阶段、缺点责任期三个阶段监理工作；六、工程内容：本工程关键内容包含总图和单体两部分。1、总图部分：总图部分包含：围墙、给、排水工程；供电配电、照明和弱电工程；绿化、道路工程等全部相关工程。2、单体部分：单体部分包含：综合办公楼、收费岛及收费大棚、宿舍楼、食堂、设备房、维修间、加油站、、泵房和水池等。七、计划工期：本工程计划施工期：10个月。监理服务期：11个月（其中施工准备阶段监理服务期1个月，施工阶段监理服务期10个月）、缺点责任期12个月。第二章监理工作目标监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制运行机制，健全组织管理机构和人员配置，完善管理制度，规范化监理工作程序，现代化工作手段，良好企业信誉和一丝不苟工作作风，根据监理委托协议全部条款，站在公正立场上，对工程项目进行全方面地监督和管理。依据中国监理行业文件法规和业主和承包商签定施工承包协议文件，监督和证实承包商是否严格按协议要求实施协议，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、安全管理、协议管理、信息管理和工作协调，在计划费用和质量目标内实现建设项目。监理工作关键目标就是实现质量、进度、费用三大控制。一、质量监理目标：以严格监理、热情服务，按施工承包协议文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全方面质量控制体系，强化承包商自检体系管理，严格做好中间质量检验和现场质量验收，搞好工序监测。以形成承包商自检，监理工程师抽检二级质量确保系统。工作中强调事前控制，严格开工申请审批，使工程优良率达成协议要求质量要求。杜绝发生重大质量事故和一级通常质量事故，有效地预防发生二、三级通常质量事故，尽可能少发生质量问题；清除质量通病，确保工程质量，确保工程为优良工程。二、进度监理目标：要求施工承包商依据协议要求提出工程总进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，立即进行计划进度和实际进度比较，按月给业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包商进行调整，并督促承包商资金、机械、材料、人工等立即到位，以确保工程在协议要求时间内完工。三、费用监理目标：认真审查承包商提交现金流动计划，现场核实工程数量和计量，审查签发支付证书。严格审查计日工、额外工程、设计变更、价格调整，认真仔细地做好施工现场统计。四、协议管理：认真落实施工承包协议和监理委托协议，站在公正立场上，充足发挥监理控制作用和第三方特殊地位，注意协调好业主、承包商及各协作部门关系。管理好协议以规范约束协议各方行为，提升管理水平。五、施工安全和环境保护：认真审查承包商提交施工安全方法和环境保护方法，现场检验安全设施和环境保护落实情况，尽可能杜绝安全事故产生，降低环境污染。六、信息管理：信息管理采取人工决议和计算机辅助管理相结合手段。尤其是利用计算机正确立即地搜集、处理、传输和存放大量数据，并进行工程进度、质量、费用动态分析，以达成工程监理工作高效、快速、正确。七、工作组织协调管理：监理机构组织协调工作，关键是协调业主和承包商、承包商和及设计单位、承包商和承包商之间关系，和承包商和工程建设其它相关部门之间关系。第三章监理人员、组织机构及管理措施本监理协议段驻地办是在安徽省高等级公路工程监理马鞍山长江公路大桥