房建监理工作细则.doc

大新建材商贸城项目（一期）监理实施细则编制人：审核人：广西桂春工程项目管理征询有限公司二0一五年三月目录土建某些二、水电某些大新商贸城项目（一期)工程监理细则工程概况和工程特点工程名称：大新建材商贸城（一期）工程地址：大新县城北大道工程建设规模：建筑面积：约3万平方米建设单位：广西怡恒房地产投资有限公司工程项目勘察单位：工程项目设计单位：广西中盛建筑设计有限公司工程项目施工承包单位：广西华行建工有限责任公司监理单位：广西桂春工程项目管理征询有限公司工程特点：本工程由10栋低层建筑构成。本工程为框架构造，1#、2#、3#6#、8#、15#、16#楼地上五层，楼高20.03米；5#、7#楼地上四层，楼高18.13米。工程总面积约为3万平方米，抗震设防烈度6度，耐火级别为二级，构造合理使用年限为50年。编制根据业主与承包方签定“建筑工程施工合同”。监理合同国家及地方政府制定和颁发法律、法规、规定、规范及规程。施工单位提供施工组织设计。业主委托设计单位所作合法图纸、图纸会审纪要、修改、设计变更。岩土工程勘察报告。对该项目分部质量规定依照甲方与施工方所签合同，该工程质量目的较高监理工作流程该监理工作流程，重要是为了控制工程质量而编制，仅仅是在施工过程中使用。1、工序交接检查程序图返修工序施工完毕不合格施工单位自检合格与否合格实验室成果会同现场检查告知监理部、其她代表不合格进行下道工序订立质检合格意见合格事前控制拟定质量原则，明确质量规定2、建立本项目质量监理控制体系3、施工场地质检查收现场障碍物拆除，迁建及清除后验收现场定位轴线及基本承台标高测实验收4、审查承建商资质总承包单位资质在招标阶段已进行了审查，开工时应检查工程重要技术负责人与否到位。审查分包单位资质。5、督促承建商建立并完善质量保证体系6、检查工程使用原材料、半成品。审核工程所用材料，成品半成品出厂证明，技术合格证或质量保证书。抽检材料质量对采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文献。对重要原材料、制品、设备生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察。督促生产厂家完善质量保证体系和质量保证办法。设备安装前，按相应技术阐明书规定检查其质量。7、施工机械质量控制：对影响工程质量施工机械，按技术阐明书查验其相应技术性能，不符合规定，不得在工程中采用。检查施工中使用计量器具与否有相应技术合格证，正式使用功迈进行校验或校正。8、单位、单项工程验收程序图施工单位提出单项工程验收申报表、各分项工程质量验收单、自检验校质量自检记录会同现场检查实验室检查资料不合格合格订立中间验收书工程质量级别评估事中控制重要是施工中控制，是依照工程各分部状况以及施工先后顺序来编制，是监理细则重要某些。6—1、基本工程：6—1—1：土方工程：（一）、土方开挖：1、平整场地，排除和解决好地下、地上及建筑垃圾，编制并实行土方开挖方案和做到道路畅通可靠。2、工程定位放线，复检建筑物位置轴线、方位定位柱基、复检基本平面图。3、土方开挖及护壁顺序，办法必要与施工方案一致。4、对雨季和冬季施工还应遵守国家现行关于原则。（二）、土方回填：1、土方回填前应清除基本周边垃圾、树根等杂物，排出基本周边积水等。2、对填方土料应按设计规定验收后，方可填入。3、填方工程应在基本工程验收合格后回填。（三）、质量原则应符合相应质量评估表，质量控制手段为“观测、旁站、测量”。6—1—1：钢筋工程1、钢筋制作、安装，必要符合相应技术原则和设计图纸规定。2、基本钢筋安放前，必要清除基坑内杂物。3、基本钢筋安放前，需放垫块或其他有效办法，保证钢筋保护层厚度。4、钢筋焊接接头形式，焊接工艺和质量验收应符合国家现行原则，《钢筋焊接及验收规程》关于规定。5、独立基本底板采用双层双向通长钢筋，施工时应采用办法保证上下两层钢筋网位置对的，通长钢筋宜采用机械连接或焊接接头，接头应设受力较小处，按50％错开。6、受力钢筋接头位置应设在受力较小处，接头应互相错开，当采用非焊接时，搭接接头时，从任一接头中心到1.3倍搭接长度区段范畴内，或当采用焊接接头时在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35倍且不不大于566mm区段范畴内。有接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率应符合下表规定：接头型式受拉区受压区绑扎搭接接头25％50％焊接接头50％不限6—1—2基本砼工程1、垫层：C15；基本承台为C25砼。2、该工程均为商品砼。3、基本承台砼浇筑应一次性浇筑成型。4、砼浇完后要及时采用养护办法。5、按图纸所划分浇筑成型。6、验收原则（GB50204—）A、轴线：独立基本：10mmD：截面（+8、-5）墙柱梁：8mmE：表面平整度：8B；垂直度层高≤5mmC：标高：层高：±10mm6—1基本工程：6—1—4：施工安全办法：施工单位必要严格按照所制定安全办法执行。监督施工方建立