鑫苑名家工程监理细则.doc

山东鑫苑置业鑫苑名家工程监理细那么山东泰山工程工程理TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc286932191"一、工程概况PAGEREF_Toc286932191\h2HYPERLINK\l"_Toc286932192"二、监理工作范围PAGEREF_Toc286932192\h2HYPERLINK\l"_Toc286932193"三、监理工作内容PAGEREF_Toc286932193\h3HYPERLINK\l"_Toc286932194"四、监理工作目的PAGEREF_Toc286932194\h4HYPERLINK\l"_Toc286932195"五、监理工作根据PAGEREF_Toc286932195\h5HYPERLINK\l"_Toc286932196"六、土方工程PAGEREF_Toc286932196\h6HYPERLINK\l"_Toc286932197"七、钢筋工程PAGEREF_Toc286932197\h9HYPERLINK\l"_Toc286932198"八、混凝土工程PAGEREF_Toc286932198\h12HYPERLINK\l"_Toc286932199"九、砌体工程PAGEREF_Toc286932199\h17HYPERLINK\l"_Toc286932200"十、楼地面工程PAGEREF_Toc286932200\h19HYPERLINK\l"_Toc286932201"十一、防水工程PAGEREF_Toc286932201\h22HYPERLINK\l"_Toc286932202"十二、门窗工程PAGEREF_Toc286932202\h23HYPERLINK\l"_Toc286932203"十三、装饰工程PAGEREF_Toc286932203\h25HYPERLINK\l"_Toc286932204"十四、屋面工程PAGEREF_Toc286932204\h30HYPERLINK\l"_Toc286932205"十五、控制PAGEREF_Toc286932205\h34HYPERLINK\l"_Toc286932206"十六、进度控制PAGEREF_Toc286932206\h35一、工程概况山东鑫苑置业开发的济南鑫苑名家工程位于济南天桥区东依历山路西为历黄路南邻水屯北路北临小清河南路。建筑总用地面积约为26.08公顷。小区用地根据使用性质划分为三个地块其中一、三地块为商业金融用地。基地地形北高南低整个地势较为平坦。本工程为该小区一工程主要包括第二地块中的2-2,2-4组团住宅、幼儿园及地下车库工程共设计住宅14幢〔分别为2~3,5~16楼〕、地下一层停车库二处及12班幼儿园一处。本工程总建筑面积：284406.09㎡其中地下建筑面积：55257.84㎡其中地下建筑面积：229148.25㎡各单体工程层数及高度详见附表一建筑层数、高度：个工程层数及高度详见附表一建筑单体设计住宅部分：本工程住宅均为高层住宅共14栋楼分别为2~3及5-16。各楼座均为一类高层住宅。本工程住宅户型设计以二室一为主少量三室一。单元形式均为二梯四户。住宅均为平屋面。2#7#10#13#楼首层为小区配套商业用房二层以上为住宅16#楼一至二层为小区会所及配套商业用房三层以上为住宅。其余楼座一层至顶层均为住宅。各楼主出入口处均设门及信报箱。住宅地下室均为居民自用地下室地下室设计为二层。住宅层高均为2.9m。首层配套商业用房层为3.15m会所部分一、二层层高分别为3.6m、3.3m。地下室层高均为3m。本工程住宅部分按民用建筑工程设计等级均为一级。各单体楼座耐火等级均为一级。各单体楼座构造形式均为剪力墙构造根底形式均为钢筋混凝土桩根底。地下车库部分：本工程地下车库包括2-2组团部地下车库及2-4组团地下车库二个车库上述车库均为地下一层。停车方式均为机械式复式停车。2-2组团地下车库划分为14个防火分区每个分区均有一步或二部直通室外的封闭楼梯间。该车库设有三个双车道汽车疏散坡道。车库内设