鑫苑名家工程监理细则.doc

山东鑫苑置业
鑫苑名家工程

监

理

细

那么

山东泰山工程工程理

TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc286932191"一、工程概况 PAGEREF_Toc286932191\h2
HYPERLINK\l"_Toc286932192"二、监理工作范围 PAGEREF_Toc286932192\h2
HYPERLINK\l"_Toc286932193"三、监理工作内容 PAGEREF_Toc286932193\h3
HYPERLINK\l"_Toc286932194"四、监理工作目的 PAGEREF_Toc286932194\h4
HYPERLINK\l"_Toc286932195"五、监理工作根据 PAGEREF_Toc286932195\h5
HYPERLINK\l"_Toc286932196"六、土方工程 PAGEREF_Toc286932196\h6
HYPERLINK\l"_Toc286932197"七、钢筋工程 PAGEREF_Toc286932197\h9
HYPERLINK\l"_Toc286932198"八、混凝土工程 PAGEREF_Toc286932198\h12
HYPERLINK\l"_Toc286932199"九、砌体工程 PAGEREF_Toc286932199\h17
HYPERLINK\l"_Toc286932200"十、楼地面工程 PAGEREF_Toc286932200\h19
HYPERLINK\l"_Toc286932201"十一、防水工程 PAGEREF_Toc286932201\h22
HYPERLINK\l"_Toc286932202"十二、门窗工程 PAGEREF_Toc286932202\h23
HYPERLINK\l"_Toc286932203"十三、装饰工程 PAGEREF_Toc286932203\h25
HYPERLINK\l"_Toc286932204"十四、屋面工程 PAGEREF_Toc286932204\h30
HYPERLINK\l"_Toc286932205"十五、控制 PAGEREF_Toc286932205\h34
HYPERLINK\l"_Toc286932206"十六、进度控制 PAGEREF_Toc286932206\h35


一、工程概况
山东鑫苑置业开发的济南鑫苑名家工程位于济南天桥区东依历山路西为历黄路南邻水屯北路北临小清河南路。建筑总用地面积约为26.08公顷。小区用地根据使用性质划分为三个地块其中一、三地块为商业金融用地。基地地形北高南低整个地势较为平坦。本工程为该小区一工程主要包括第二地块中的2-2,2-4组团住宅、幼儿园及地下车库工程共设计住宅14幢〔分别为2~3,5~16楼〕、地下一层停车库二处及12班幼儿园一处。本工程总建筑面积：284406.09㎡其中地下建筑面积：55257.84㎡其中地下建筑面积：229148.25㎡各单体工程层数及高度详见附表一
建筑层数、高度：个工程层数及高度详见附表一
建筑单体设计
住宅部分：本工程住宅均为高层住宅共14栋楼分别为2~3及5-16。各楼座均为一类高层住宅。本工程住宅户型设计以二室一为主少量三室一。单元形式均为二梯四户。住宅均为平屋面。2#7#10#13#楼首层为小区配套商业用房二层以上为住宅16#楼一至二层为小区会所及配套商业用房三层以上为住宅。其余楼座一层至顶层均为住宅。
各楼主出入口处均设门及信报箱。住宅地下室均为居民自用地下室地下室设计为二层。住宅层高均为2.9m。首层配套商业用房层为3.15m会所部分一、二层层高分别为3.6m、3.3m。地下室层高均为3m。
本工程住宅部分按民用建筑工程设计等级均为一级。各单体楼座耐火等级均为一级。
各单体楼座构造形式均为剪力墙构造根底形式均为钢筋混凝土桩根底。
地下车库部分：本工程地下车库包括2-2组团部地下车库及2-4组团地下车库二个车库上述车库均为地下一层。停车方式均为机械式复式停车。2-2组团地下车库划分为14个防火分区每个分区均有一步或二部直通室外的封闭楼梯间。该车库设有三个双车道汽车疏散坡道。车库内设变配电室一处换热站、生活及消防泵房一处。
本车库停车数量1324辆。
本车库其中一部分为人防工程设计范围人防工程等级为甲类人防工程建筑面积约为6981㎡。
防常规武器及核武器抗力等级为5级。战时为四个防护单元功能为二等人员掩蔽部本施工图仅示意人防防护闭墙及相关功能房间设置其