商品住宅主因素定价模型研究.pdf
哲妍****彩妍
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商品住宅定价模型研究的中期报告该研究旨在开发一种适用于商品住宅定价的模型。本篇中期报告将介绍已完成的工作,包括模型的建立原理和研究方法。模型建立原理本研究基于经济学理论和市场需求分析,将商品住宅的定价视为市场供求关系的调节过程。模型中的价格由市场需求和市场供给的相互作用来决定。对商品住宅需求量的估算主要基于这些因素:人口结构、经济发展水平、居住条件、社会文化环境、住宅政策等。对住房供给量的估算主要考虑土地调控政策、建筑材料价格、工程建造成本等因素。研究方法研究方法主要包括以下几个步骤:1.建立变量体系和数
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