我国廉租房制度建设中的问题及对策探讨.pdf

第卷第期华中师范大学研究生学报年月我国廉租房制度建设中的问题及对策探讨黄玉新A华中师范大学经济学院武汉摘要从认识层面、制度层面、操作层面指出了目前我国廉租房制度建设中存在的问题分析了问题产生的深层次原因并从认识、制度、操作三个层面探索了适合我国国情的廉租房制度建设的对策和建议。关键词低收入家庭廉租房制度廉租房作为解决城镇低收入居民住房问题的主执行国家政策的态度和责任意识。实施廉租房制度要方式从全社会的角度来说是一种社会财富的再分地方政府不仅要牺牲土地出让收入更需要拿出资金配即利益再分配。只有全社会中的所有中低收入居投资建房许多地方政府对此积极性不太高。民共同参与的分配才是公平的分配。本文从认识、制表面上看来我国廉租房制度建设存在的认识问度、操作三个层面探讨了我国廉租房制度存在的问题题与地方政府重视不够、政府定位不清、职能缺位有及对策。关实质上从深层次看这是利益博弈的结果。据权威一、国内廉租房制度建设的基本现状分析廉租房与窗体顶端窗体底端房价成反比关系廉自年国家出台廉租房政策以来我国的廉租房供给每增加就会迫使房价下降。其导租房制度建设已取得较大成效。数据显示截至致的必然后果便是影响当地的土地出让金收益和年底全国个城市中已有个城市建立了廉租增长速度加之没有明确的问责机制地方政府住房制度占总数的。全国累计已有万户建设廉租房的积极性就会大大降低。在许多地方土低收入家庭通过廉租住房制度改善了住房条件。仅地出让金成了政府的“第二财政”房地产税费收入是年新增的受益家庭就达万户。但总体说政府财政收入的重要部分。而建设廉租房政府不但来各地区的发展是很不平衡的沿海发达地区和经得不到收益反而要拿出土地投入大量资金使用大济发达城市走在了前列