城市规划管理概述.pptx

第六章城市规划管理第六章城市规划管理建筑寿命问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题二：规划之殇问题二：规划之殇问题三：政绩之殇问题四：城市短见之殇问题四：城市短见之殇问题四：城市短见之殇问题四：城市短见之殇“规划作为一项普遍活动是指编制一个有条理的行动顺序使预先目标得以实现”。“规划是将人类知识合理地运用至达到决策的过程中这些决策将作为人类行动的基础”。1、规划最基本的特征是未来导向性既是对未来行动结果的预期；也是对这些行动本身的预先安排。2、规划目标目标是规划评价的最基本准则与依据3、未来不确定性未来研究是规划研究的基础第一节城市规划管理概述城市规划的核心内容：土地利用确定发展目标空间布局建设部署城市规划立法城市规划作为一项政府职能现代城市规划作为一项政府管理职能是以城市建设环境为对象、以土地利用为核心的公共干预。城市规划是政府弥补市场缺陷的基本工具之一是城市建设的龙头。目的是要：（1）克服城市建成环境开发中市场机制存在的缺陷；（2）确保城市建成环境能够满足经济和社会发展的空间需求；（3）同时保障社会各方的合法权益。3、城市规划的作用让人发疯的立交桥堵车二、城市规划的管理2、城市规划管理的机构3、城市规划管理的手段4、城市规划管理的作用第二节城市规划管理理论的发展2、“田园城市”理论“卫星城”四、中国城市规划的发展历程四、中国城市规划的发展历程五、城市规划发展的展望第三节城市规划的编制与实施管理1．整合原则2．经济原则3．安全原则4．社会原则（二）、城市规划的类型与主要内容城市总体规划包括下列内容：城市总体规划包括下列内容：城市近期建设规划2、城市分区规划3、城市详细规划(三）、城市规划的编制程序城市规划的编制程序二、城市规划实施管理1、建设用地规划管理1、建设用地规划管理2、建设工程规划管理3．旧城改造与新区开发4、城市规划实施的监督检查第四节城市规划面临的挑战与变革一、中国城市规划面临的挑战1、城市发展存在过度蔓延危机江苏华西村中国城市规划面临的挑战2、城市建筑呈现个性特色危机中国城市规划面临的挑战3、旧城改造人为地隔断历史文脉城市管理面临的挑战中国城市规划面临的挑战4、城市交通呈现拥堵危机中国城市规划面临的挑战5、城市房地产存在泡沫危机中国城市规划面临的挑战6、城市公共安全存在隐患中国城市规划面临的挑战7、城市环境面临生态危机第四节城市规划面临的挑战与变革第四节我国城市规划的发展城市管理存在的问题城市管理存在的问题三、我国城市规划管理的趋势练习一我国某特大城市示意图练习二、阅读下面材料回答问题。材料一2007年12月27日由山东省建设厅和北京大学联合编制的《济南都市圈规划》在济南发布此规划涉及济南等7个地级市城市中心体系结构为“双核、多心、网状支撑”。其中双核即两个都市圈核心城市分别为济南市市区和淄博市市区（一为主核、一为次级核心）；“多心”即多个次区域中心城市包括泰安、莱芜、聊城、德州、滨州5个城市的中心城区。根据规划未来15年内济南都市圈将以济南、淄博为“双核”打造十大产业链建设成为环渤海经济圈南翼具有国际竞争力的基础产业、先进制造业和服务业中心。材料二目前山东半岛城市群已初具规模济南都市圈的建设也提上了日程如图所示：（1）济南都市圈位于京津唐环渤海城市群（中国三大城市群之一）该城市群形成的条件是什么？形成条件：地势平坦；交通便利；资源丰富；工业基础好；科技力量雄厚等。（2）从图中看山东半岛除济南都市圈外还将存在一个以青岛为中心的都市圈。（3）构建城市群有什么意义？城市群的建设可增强其辐射带动作用促进经济共同发展增加环渤海地区的国际竞争力。（4）限制山东半岛地区城市发展的因素是什么？为此可采取哪些措施？淡水资源短缺。节约水资源治理污染；建设水利工程调节水资源时间分配；跨流域调水等。演讲完毕谢谢观看！