城市规划管理概述(ppt 105页).pptx

第五章城市规划管理第一节城市规划管理概述*城市规划的特性*城市规划的作用二、城市规划理论的演变二、城市规划理论的演变西方古代城市规划雅典卫城（2）欧洲古代城市典型格局古希腊：民主平等（2）欧洲古代城市古罗马：炫耀享乐（2）欧洲古代城市中世纪的欧洲城市：宗教神权（2）欧洲古代城市文艺复兴：人本主义（2）欧洲古代城市君主专制时期：理性君权古罗马兽斗场圣马可广场强调城市与自然结合自然至上原则《管子》：“因天材就地利城廓不必中规矩道路不必中准绳”中国古代城市的典型格局唐长安城中轴线对称的格局规整的方格路网居住分布采用坊里制中国古代城市的典型格局元大都和明清时代的北京宫城、皇城、内城和外城方格路网中轴线中国古代城市的典型格局平江（苏州）王城图唐长安城平面布局图北宋东京平面示意图2、近代城市规划理论：1859年美国建筑师欧姆斯特“城市空间概念”；霍华德“田园城市论”；1910年法国建筑师夏纳尔提出“工业城市规划”；1922年英国伦敦规划委员会总顾问昂温提出“建设卫星城市理论”；美国规划师佩里提出“邻里单位的规划理论”；法国建筑师柯布西耶提出“现代城市的规划设想”；改变城市规划理念的科技大发明田园城市的设想“卫星城”核心思想疏散城市人口建设新型城市田园城市土地制度、城市经营管理案例：1944年大伦敦规划；东京的卧城“卫星城”：经济上、社会上、文化上具有现代城市性质的独立城市单位但同时有是从属于某个大城市的派生产物。卫星城市（satellitecity）：是指在大城市外围建立的既有就业岗位又有较完善的住宅和公共设施的城镇是在大城市郊区或其以外附近地区为分散中心城市（母城）的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。因其围绕中心城市象卫星一样故名。例如武汉1+8城市圈规划(2)“现代城市”法国建筑师勒·柯布西耶《明日的城市》(1922)《阳光城》(1933)城市按功能分成工业区、居住区、行政办公区和中心商业区等城市中心地区向高空发展建造摩天楼以降低城市的建筑密度规整的棋盘式道路网采用高架、地下等多层的交通系统案例子：昌迪加尔规划现代城市规划理论：1955年法国经济学家帕鲁提出增长极核理论揭示了大城市的聚集经济规律和带动中小城市以及农村经济的作用；20世纪50年代后期逆城市化现象出现；20世纪70年代初西方国家对城市功能主义的城市规划理论进行反思；1977年马丘比丘宪章规划理论；20世纪80年代城市规划理论中兴起了技术派；《马丘比丘》宪章的主要内容：第二节城市规划的内容《中华人民共和国城市规划法》1989年12月26日第七届全国人大第十一次常委会通过自1990年4月1日起施行是我国在城市规划、城市建设和城市管理方面的第一部法律是涉及城市建设和发展全局的一部基本法它对于我们建设具有中国特色的社会主义现代化城市不断改善城市的投资环境和劳动、生活环境具有重大的指导意义。自2008年1月1日《中华人民共和国城乡规划法》施行《中华人民共和国城市规划法》同时废止。法律法规—技术规章—法定规划城市建筑的寿命是多长？建筑寿命大英博物馆始建于1823年问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题一：质量之殇问题二：规划之殇问题二：规划之殇问题三：政绩之殇问题四：城市短见之殇问题四：城市短见之殇问题四：城市短见之殇问题四：城市短见之殇城镇体系规划的层次:一般分为全国城镇体系规划、省域(或自治区域)城镇体系规划、市域(包括直辖市、市和有中心城市依托的地区、自治州、盟域)城镇体系规划、县域(包括县、自治县、旗域)城镇体系规划四个基本层次。市域城镇体系规划的内容：二、城市总体规划城市总体规划的内容：三、城市详细规划控制性详细规划的主要任务:控制性详细规划的主要任务是:以城市总体规划为依据确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修建性详细规划的任务:主要是对当前要进行建设的地区进行规划设计用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。控制性详细规划的内容①详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。②规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标③规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。④提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。⑤确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。⑥根据规划容量确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。⑦制定相应的土地使用与建筑管理规定。控制性详细规划指标体系1）