浅谈建筑工程造价结算的审核方法及措施.docx

浅谈建筑工程造价结算的审核方法及措施【摘要】建筑工程预结算的目的是要有效控制工程造价最为重要的是实现资源优化配置获得最大的投资效益。本文就作者多年来的工作经验就建筑工程造价结算审核的相关问题进行分析与研究促进审核工作的快速发展。【关键词】建筑工程；造价结算；审核方法；有效措施引言随着建筑工程行业不断的发展人们对施工的经济效益也更加重视如何通过对建筑工程结算的合理把控达到提高经济效益保证建筑质量的目的成为人们关注的重点。1建筑工程造价结算的审核内容1.1工程量计算审核由于工程在实际勘察测量过程中容易出现各种误差会出现设计图纸和实际施工不相符合出现漏洞项目等情况因此要在结合图纸的基础上严格遵守工程计量规则进行工程量的审核。首先要明确审核工程量计算的范围和计算的限制范畴比如基础与墙身划分以设计室内地坪为界。其次要保证计算尺寸和图纸的尺寸相一致防止因为疏忽而出现工程计算量的审核失误。最后要严格依照标准计算方式计算加强调研规范审核。1.2套用单价的审核工程造价具有很强的规范性和法律性对各种指标都有着十分严格的规定必须要遵守相关法律规定和套用单价的审核标准。首先要做好直接套用单价的审核在检查审核项目名称单位日期等基础上对材料的规格类型材料的等级做出审核要审核是否具有反复套用的现象。其次。做好换算后定额的审核必须重点关注设计用量与定额不同时是否允许换算允许换算的丁程内容中的劳动力、原料和设备中的部分还是全部换算的方式是否科学合理。最后是费用的审核。取费应根据当地的费用计量标准计价规定等各种规程和工程造价管理部门的文件进行严格计量在审核时候要对文件政策的时效性进行重点关注。2建筑工程造价审核的方法由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：2.1全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求结合现行定额、施工组织设计、施工合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等全面地审核工程数量、定额单价以及费用的计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致审查质量高效果好；缺点是：工作量大时间较长存在重复劳动。在投资规模较大审核进度要求较紧的情况下这种方法是适用的但建设单位常常采用这种方法严格控制工程造价。2.2重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价尤其重点审核定额子目容易混淆的子目。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少效果较佳。2.3对比审核法对于同一地区如果单位工程的功能、结构及建筑标准都一样其工程造价应该基本相似。因此在总结分析相似工程竣工结算资料的基础上找出同类工程造价及工料消耗的规律性按照用途、结构形式及地区差异整理出不同的工程的单方造价指标和工料消耗指标。2.4分组计算审核法分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组并把相连且有一定内在联系的项目编为一组审查或计算同一组中某个分项工程量利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。3提高建筑工程造价结算审核的有效措施3.1选择合适的工程审查方法在实际的工作中工程造价预结算的审核方法不断演化出现了诸如全面审核、重点审核、分组计算审核、对比审核筛选审核等等不同类型的方法。但是不能忽视的事实是无论采取哪种审核方法都会有与之相应的缺陷存在举例来说全面审核这种审核方法虽然关注到了审核的方方面面审核的质量比较高而且审核的准确度也不错但是与之相对应的是审核工作量大审核效率低下审核成本过高且比较浪费时间。而且每种建筑工程造价预结算审核方法都有自己的特点而且都具有一定的针对性某一种情形下只能利用一种审差方式。所以这就告诉了我们在采取与本工程相适应的预结算审核方法的同时也