建筑工程造价预结算审核方法及措施.docx

建筑工程造价预结算审核方法及措施摘要：由于我国经济建设迅猛发展城市建设的作用随之体现政府部门十分重视建筑工程的发展情况。对于一个工程来说造价预结算是重中之重对预结算进行审核是建筑工程造价管理的核心环节。如何加强建筑工程造价预结算的审核力度对现今社会具有重要意义。为了增强预结算控制的质量本文分析了在一般工程造价中会出现的一系列问题对如何提高预结算审核提出了一些合理的建议及方法。关键词：建筑；工程造价；预结算；审核1引言建筑工程是一个复杂的整体所以在工程完工的后期必须要对预结算进行审查工作这有利于重新梳理工程项目并且有助于合作单位相互监督相互审查。现如今建筑行业快速发展它在国民经济中占有重要地位。虽然相关人员努力的完善预结算的计算方式但是依然存在很多严俊的问题。所以作为工程项目的预结算审核人员进行审核时必须要抱有严谨的工作态度努力扩充自己得专业知识范围增强自身的责任感正确的了解预结算工作对建筑工程造价的重要意义。2建筑工程造价预结算审核的方法2.1全面审核法全面审核法是指依照施工图纸的要求将使用的金额、计算造价的规章制度及书面文件、施工承包合同及协议等一系列费用进行全面的审核计算并确定定额单价和工程总数。全面审核方法和编制施工图预算法类似这种方法有利于初步了解审核的人员进行施工图预算；或审核内容较简单的工程项目投资金额较小的项目或适用于建设单位审核施工单位的预算等。它具有很多优点如审查质量高、效率快、内容细致但也存在一定弊端比如需要工作人员重复劳动工作时间长工作量大的缺点。2.2重点审核法重点审核法是指在众多项目中选出最重要的一个项目进行预结算审核的方法这种审核方法的范围相比全面审核法小很多。重点审核法的优势在于它有侧重点并工作量小效果比较明显一般来说如果一个工程的费用高且工程量大那么就会将其作为审核的重点。（1）分组计算审核法分组计算审核法是指将预结算中所有项目都划分为许多小组再利用相同小组中的数据对工程量作进一步的审查分析这种方法的优势在于它的工作量小审查速度快效率高。（2）对比审核法对比审核法是把相关总结分析预结算的资料进行整合并依此为基础看会消耗多少工料在对同类型的工程造价进行比较找出规律。再得出不同地区不同用途不同结构的工程造价中消耗工料的标准最后将所有各审核对象归纳并比较选出不符合投资条件的分工程并从中找出他们的差异性。2.3筛选法筛选法算是统筹法一类它的特点是利于掌握通俗易懂。它主要是通过筛选确定出不同单位上的每个分工程的建筑面积上的工程量、价格、等具体数据并制作出包含用工、价格和工程量三个单方基本值的图表一旦发现“基本值”不符合审核时预算的建筑标准必须立即对其做调整。3工程量审查中的注意事项（1）在进行抽取审核的方式时切记要时刻关注不同工程量之间的联系性与相关性这样不仅可以节省不必要的时间也能避免出现前后数据不符或遗漏的现象。比如更改基础砼的工程量就会直接对基础模板、土方挖和运填等项目造成影响。（2）如果采用清单计价模式首先要注意的就是定额与清单在工程量的计算方面存在不同的规则要求举市政排水工程为例计算它的管道清单工程量在不排除检查井所占长度的前提下管道中心线长度是以延米为单位而套用定额子目的管道长度是依据定额工程量的多少进行计算的并且要扣除与之相应的井位长度。（3）在审查工程量前必须先熟悉招标文件中相关计算工程量的条例只有做到严格按照招标文件的计算规定实施审核才能最大程度的避免结算工程量时的争议。（4）审查工程量时不能单一的毫无根据的检查必须参考工程相关的地质报告相。比如对混凝土冲孔灌注桩的工程量进行计算时要分类讨论要根据成孔区附近土质的不同分别计算工程量。4如何提高工程造价预结算审核4.1要熟悉预算定额分部分项工程内容因为建筑工程的定额带有时效性的特点一搬来说由于生产力的不断发展给人工、材料、机械等都带来了一系列的变化为了尽早使它们适应这样的变化每过一段时间都要调整建筑工程项目的定额；所以熟悉掌握所有定额项目以及它们的工作内容和工作状况都特别重要尤其是一些综合定额的项目更要及时注意综合定额的发展情况。如果不了解这些综合定额的内容就会重复立项重复套用定额子目这样既增加了工作负担又无法避免错误的产生最后造成工程造价提高的结果。4.2熟悉精通工程量计算规则工程量的准确度是决定工程预决算的质量的重要因素只有率先对定额工程量的计算规定进行一定程度的了解才能保证计算工程量时准确无误不出现任何差错。如果建设单位中专门审核预算的人员没有提前掌握计算规则就很难正确