佳兆业东戴河项目介绍.ppt

香港联交所上市企业：1638城市分析国家政策~绥中发展新机遇——辽宁东戴河新区东戴河新区：规划面积100平方公里东戴河新区共分四个功能区域：西部的辽宁（万家）数字技术产业基地重点发展电子信息、新能源与新材料等高新技术产业；中部城市中心区重点发展文化、教育、商贸及行政办公；东部高岭工业园区重点发展先进制造业；沿海地区重点发展滨海旅游业。
东戴河新区位于辽宁省的最西端，地处辽西走廊，是东北与华北的结合部，西距北京、天津280公里，东距沈阳350公里，离秦皇岛市区约35公里，离秦皇岛市山海关行政区约20公里，500公里半径范围内有6个省、2个直辖市，53个地级市、2亿多人口。该区域已成为京津唐经济圈和辽沈经济圈的腹地，可以直接承接周边地区的项目辐射。项目邻近河北秦皇岛沿海传统度假区，海滨天然风光风景怡人、周边历史景观资源丰富、旅游业发达。包含5大景观资源——秦始皇的行宫遗址，碣石滩和止锚湾浴场、距项目20公里左右天下第一关山海关、老龙头、孟姜女庙等历史文化景点、乐岛海洋公园、秦皇岛港、秦始皇求仙入海处、北戴河、南戴河海滨旅游景点。
具备打造旅游、休闲、度假一站式度假城天时地利完美条件。止锚湾距项目西侧5公里，位于绥中县城西56公里处的止锚湾海滨，距山海关15公里。风光秀丽，气候宜人。海水清澈见底，水浅波轻，海滩宽阔平缓，白沙细腻无泥，海中无礁石。海滨浴场的海底坡缓，距岸边百米之外海水仅齐胸深。碣石景观在止锚湾距岸边200余米的海面之中，耸立着三块巨大的礁石，高出海面约20余米，民间传说为孟姜女投海葬身之处。姜女坟就是当年秦始皇、汉武帝、魏武帝“东临碣石，以观沧海”的碣石，红石砬子、黑石砬子和碣石正对的石碑处都发现了秦汉皇帝巨大的行宫遗址。
孟姜女庙孟姜女庙景区座落于山海关以东6.5公里的凤凰山上，距项目约15公里，由贞女祠和孟姜女苑组成。贞女祠始建于宋代以前，明万历二十二年（1594）主事张栋重修，为河北省重点文物保护单位。山海关天下第一关距项目约22公里，“天下第一关”是万里长城东部起点的第一座关隘，建于公元1381年，这里依山襟海，雄关锁隘，易守难攻。第一关景区位于山海关古城东部，以威武雄壮的“天下第一关”城楼为主体。

老龙头距项目约18公里，老龙头景区位于山海关城南5公里处的渤海之滨，由宁海城、入海石城、澄海楼、南海口关、龙武营、海神庙等组成。万里长城像一条巨龙，横亘在华夏大地上，东端在山海关城南公里4处直插入海，犹如龙头高昂，成为明长城东部起点，因此称为老龙头。老龙头长城是明代万里长城唯一的一段海中长城。

乐岛海洋公园距项目约20公里，国家4A级旅游景区。位于山海关老龙头以西2公里处。距秦皇岛市区15公里。国内唯一融互动游乐、运动休闲、动物展演、科普展示、度假娱乐为一体的环保生态型海洋主题公园。以旅游开发为引擎区域旅游资源共享，打造国际知名的山海关大景区
规划设计公司—阿特金斯量身打造五大岛荟萃世界上所有度假业态海
SEA精彩多元岛
作为片区核心，提供旅游集散服务功能、积聚多种旅游项目、形成片区门户；展现滨海商业活力、提供文化旅游体验，多元化旅游项目强调四季均衡的旅游度假。滨海活动向内陆延伸，内陆文化体验与滨海休闲度假相融合。

核心项目：养生度假岛——假休闲，高端居住1奢华5星级海景酒店尊贵运动岛——高端休闲度假以及商务度假3马术俱乐部生态体验岛——引领高端水岸生活1海鸟天堂与湿地公园产业信息：
承接西面高新产业集群的商务外延；连接东面综合配套中心的服务功能

高新科技产业孵化基地
总部基地
创意文化研究院
低碳人文社区
常青藤名校分校区
重点实验高中
低碳科技展示公园

1高新科技产业孵化基地启动区占地33万平米，总建筑面积40万平米，容积率1.09，绿地率32%。由：度假休闲区、海景居住区和配套商业区组成。
度假休闲区建设有：高尔夫练习场，秦汉养生宫，游艇码头、豪华五星级酒店和企业会所
48栋双拼别墅，户型为298和142平米。附赠超大面积私家庭院及车库，部分户型赠送专属观景露台。真正满足高端人群对休闲度假的终极需求。海景居住区为：14栋34层精装观海公寓，分部错落有致，均无遮挡达到户户观海的效果。楼体北侧三部观景电梯使燕山山脉之雄伟气魄尽收眼底。每层10-12户、面积在48平米和127平米之间，有舒适型一居，和享受型两居。每层均有赠送景观露台和观海平台，送全套家具家电，拎包入住。朝东南看海，100米视觉通廊
现代摩登、自由浪漫建筑观感
波浪形通体玻璃幕墙超成本设计
360°多情境户型设计理念建筑大师智慧惊鸿再现，海天一色
别墅设计以美国建筑大师赖特“草原住宅”的设计风格，以强调水平向的体量，绿树灰瓦，阳光沙滩，厚重轻盈的材料，及微妙的中式细部，营造出低密度，大空间的，有独特文化韵味的别墅建筑，呼应了绥中当地深厚的