购物广场工程领班岗位说明书.doc

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购物广场工程领班岗位说明书【物业管理经验分享】
购物广场工程领班岗位说明书
岗位名称：工程领班岗位代码所属部门：物业管理部工程处
职系职等职级直属上级：工程主管
薪金标准填写日期核准人岗位概要:负责物业工程方面班组各项工作的展开，对各项设备的正常运行、维修、保养、更新、改造等业务提出合理户的建议，协助工程主管对维修工的日常工作进行督查、组织和管理工作
工作内容:
1.根据月度保养计划予以细化、分解，并监督执行；确保各项例行保养工作按照即定的计划及程序进行；按要求完成相关记录填写，并于规定期限整理汇总至工程助理处。2.负责下属人员的工作安排，确保按时、按质、按量完成各项工作任务。
3.负责班组每日工作计划安排及周工作计划与总结的填写，确保记录内容的准确性。
4.负责二次装修的接待、审图、审核、验收等工作。5.负责监督各项维修及二次装修工程的施工工作（专项工程除外）。
6.负责每天检查各项设备设施，落实巡检计划，确保设备的正常运转，保持设备设施环境的卫生整洁，并写好工作日记。
7.负责抄录各种能耗表计读数，确保抄录的准确性与真实性。8.若遇紧急情况，应迅速赶到现场组织、督促员工严格按照物业部紧急事件处理程序进行及时处理。
9.负责对下属员工进行培训，确保其能按要求完成各项工作；关注员工的工作、生活并协助提高其业务水平。
10.完成上级指令性工作。任职资格:
性别与年龄:
◆男性，30-45岁之间；家庭及身体:
◆以工作地点5-10公里范围内为佳；不能有妨碍工作的病症（恐高症、高血压、皮肤病、甲肝等）；
教育背景:◆高中及中专以上学历；
培训经历:
◆相关专业知识培训（职业资格证、上岗证、等级证）经验:
◆五年以上工程设备安装或维修管理相关职位工作经验；
技能技巧:◆能熟练掌握一种或一种以上专业技能（强电、给排水、暖通、消防弱电、监控、通讯、土建等）；
◆良好的学习能力和逻辑思维能力（自觉接受技能和管理培训）；
◆良好的沟通能力和表达能力；态度:
◆主动配合上级工作和服从管理的意识
◆良好的服务意识◆严谨负责的工作作风
◆以身作则，严与律己
工作条件:工作场所:：维修间（桌椅、工具、更衣柜、工具柜）
环境状况:：良好
危险性:：一定的危险性直接下属工程技术人员、值班人员间接下属
晋升方向轮转岗位
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