必备购房合同锦集十篇.docx

必备购房合同锦集十篇购房合同篇1出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。一、甲方自愿将其所购买的位于_________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)及______________________________________________(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、该该房屋具备过户条件时甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后甲方对——的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房与他人订立《买卖合同》。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务如签约或交接后发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷概由甲方负责赔偿。六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规定的日期交付每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因甲方原因致第三人向乙方主张该房屋权利对乙方造成经济损失由甲方赔偿。6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当通知乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份甲乙方各执一份见证人各一份。甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日购房合同篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国房屋买卖相关法律就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜双方经协商一致达成协议如下。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方房屋具体状况如下：房屋座落在_______面积为_________平方米。房屋为砖混结构商品房布局结构平方米门面为________。第二条房屋所有权证编号：_______________________房产证号：_________________土地所有权号：____________________。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责室内装饰统一为水泥地面墙壁为防水白色涂料乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解自愿购买上述房地产。第四条乙双方经协商达成一致同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意自本合同签订之日起乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；___年___月___日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意本合同生效后除人力不可抗拒的因素外甲方定于___年___月___—日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后甲、乙双方