必备购房合同锦集九篇.docx

必备购房合同锦集九篇购房合同篇1我们在购买房子的时候都是需要签订一份购房合同的合同对于购房者和房屋开发商都是由约束作用的并且是不能随意解除的如果违约是需要赔偿的下面大家就跟一起来看看可解除购房合同的情况有哪些吧。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定如没有取得预售许可证就销售房屋则购房合同无效购房人无权退房。2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解或者显失公平而订立的合同或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同购房人有权请求法院或仲裁机构予以变更或者撤销但购房人需要举证证明。3、套型与设计图纸不一致。购房人所购房屋的套型如与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的购房人有权退房。4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%购房人有权退房。5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的开发商未能在变更确立之日起10日内书面通知购房人的购房人有权退房。6、房屋主体结构质量不合格主体结构指的是承重墙、梁、柱等经工程质量检测机构核验确属主体结构不合格的购房人有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题除非双方有明确约定否则购房人无权据此退房。除了上述法定退房情况外购房人还可以通过在购房合同或其附件或补充协议等书面形式中约定可以退房的其他情况。购房合同篇2附件五（外部）外地购房提取住房公积金证明北京住房公积金管理中心管理部：我单位（名称）：职工（姓名）：证件号码：）现以购买房屋（地址：）之由申请提取其名下住房公积金。我单位保证提取住房公积金所依据的购房合同及购房发票（购买二手房则需要提供房产证、契税完税凭证）等相关资料和购房行为都是真实的、合法的。如有任何虚假。我单位愿意承担相应的法律责任并将违规行为记入北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”同时记入北京市有关征信系统。单位名称：年月日（单位盖公章）填表说明：1、本证明与提取人《基本养老保险证明》、《住房公积金约定提取申请书》配套使用2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件外地购房提取住房公积金证明北京住房公积金管理中心管理部：我单位（名称）：职工（姓名）：证件号码：）现以其配偶（姓名）：证件号码：）购买房屋（地址：）之由申请提取其名下住房公积金。我单位保证提取住房公积金所依据的购房合同及购房发票（购买二手房则需要提供房产证、契税完税凭证）等相关资料和购房行为都是真实的、合法的。如有任何虚假。我单位愿意承担相应的法律责任并将违规行为记入北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”同时记入北京市有关征信系统。单位名称：年月日（单位盖公章）填表说明：1、本证明与提取人《基本养老保险证明》、《住房公积金约定提取申请书》配套使用2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件外地租房提取住房公积金证明北京住房公积金管理中心管理部：我单位（名称）：____职工（姓名）：_____证件号码：）现以外地租房（地址：）之由申请提取其名下住房公积金。我单位保证提取住房公积金所依据的租房合同、租房发票、完税票等相关资料和租房行为都是真实的、合法的。如有任何虚假。我单位愿意承担相应的法律责任并将违规行为记入北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”同时记入北京市有关征信系统。单位名称：年月日（单位盖公章）填表说明：1、本证明与提取人《基本养老保险证明》、《住房公积金约定提取申请书》配套使用2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件外地租房提取住房公积金证明北京住房公积金管理中心管理部：我单位（名称）：____职工（姓名）：_____证件号码：）现以其配偶（姓名）：证件号码：）外地租房（地址：）之由申请提取其名下住房公积金。我单位保证提取住房公积金所依据的租房合同、租房发票、完税票等相关资料和租房行为都是真实的、合法的。如有任何虚假。我单位愿意承担相应的法律责任并将违规行为记入北京住房公积金管理中心“缴存单位不良信息库”同时记入北京市有关征信系统。单位名称：年月日（单位盖公章）填表说明：1、本证明与提取人《基本养老保险证明》、《住房公积金约定提取申请书》配套使用2、单位申请应同时出提取职工的身份证原件及复印件购房合同篇3甲方