必备购房合同模板锦集7篇.docx

必备购房合同模板锦集7篇购房合同篇1随着网络科技的不断发展不少人买房都会进行网上签约这样做可以说是方便当事人节省了时间。那么购房过程中只有网上签约购房合同成立吗？请阅读下文进行详细了解。合同法第十条规定当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的应当采用书面形式。第十一条规定书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。依据以上规定法律对合同的形式并无明确要求。即使口头合同也是认可的。书面合同也包括电子数据交换等形式。只要能有形地表明所载内容即可。对于购房者来说即使和开发商之间并未签署书面文本的合同但以网上签约的形式就合同的具体条款已经达成一致意见即完成了邀约和承诺的合同成立过程合同已经成立。如果一方因房价上涨或其他而拒绝履行有违诚实信用的原则其主张不应得到支持。综上可知如果购房者与开发商只签订了网上协议的话一般我们也视为购房合同成立的。因为《合同法》中规定合同可以是书面、口头以及其他形式作出只要是当事人真实意愿的表示不存在违反法律规定的内容那么该合同就是有效的。购房合同的内容关系着购房者的切身利益开发商经常会从中钻空子逃避义务因此购房者要仔细谨慎不懂的地方要及时咨询网站的相关的房产专家律师。购房合同篇2卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________共有人：_________联系电话：_________买方(以下简称乙方)：_________姓名：_________联系电话：_________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户房屋结构为_________房产证登记面积_________平方米地下室一间面积_________平方米房屋权属证书号为_________。第二条价格：以房产证登记面积为依据每平米_________元该房屋售价总金额为_________万元整大写：__________________。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整大写：_____________日内交付_________万元(大写)余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止每逾期一天乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过____日即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过____日则视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天内取得房地产权属证书乙方有权解除合同甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_________%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起____日内将户口迁出逾期超过____日乙方每日按已付款的_________%收取违约金。除合同追究乙方的违约责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一一式二份甲、乙双方各执一份甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：________年____月____日购房合同篇3出卖人：________