必备购房合同锦集七篇.docx

必备购房合同锦集七篇购房合同篇1第一条借款人的资格条件借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。第二条借款人的购房补贴标准根据《方案》的规定借款人的购房补贴面积为_______平方米全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整第三条借款的用途本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款需专款专用乙方只能用于购房不得挪作他用不以现金兑付。第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同填写购房申请表经所在部门和甲方人事处认定资格后与甲方签定本借款合同凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款由甲方以支票形式给付。第五条借款人所购房屋的产权归属借款人购买的房屋产权归个人所有在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下乙方可以自由处置。第六条乙方工作年限的具体计算方法乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。本十年工作年限以创新后实际工作年限为准创新前即在甲方工作的人员三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。第七条经计算乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因实际为甲方工作年限未满十年则不能全额取得购房补贴调离时需按不足年限的比例退款。第九条担保乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位如果乙方对甲方的十年服务期未满则乙方在办理出国手续之前需向甲方提供担保人作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同又不归还借款由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。担保人应限定为甲方的正式员工由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同担保人的担保方式为连带责任。第十条乙方因各种原因调离甲方不及时偿还甲方借款余额甲方有权向人民法院提出起诉并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效一式两份双方各执一份。甲方(盖章)：_______________乙方(签字)：__________购房合同篇2合同编号：118389出售方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于购房事宜经双方协商达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准）以总价人民币万元整（）出售给乙方（以上价格已包含车库在内）乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。3、保证自签订本协议起内即________年____月____日前办理完更名手续。4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方甲方须向乙方支付违约金万元整。三、乙方承诺：1、保证按约定价格（即总价人民币万元整）向甲方购买该房屋；2、乙方支付给甲方定金万元整并在签订协议起内支付首付款万元整剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕；3、保证承担房产更名产生的相关费用；4、承诺因乙方原因不再购买该房屋乙方须向甲方支付违约金万元整。四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。五、本协议自双方签字或盖章之日起生效本协议壹式贰份甲乙双方各执一份每份均具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：签订日期：购房合同篇3理由1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的买房人有权解除合同。理由2、卖方明示违约在履行期限届满前房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的即卖方明确表示将不交付房屋的买房人有权解除合同。理由3、先卖后抵押的商品房买卖合同订立后卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的买房人有权解除合同。理由4、一房二卖的商品房买卖合同订立后卖方又将该房屋出卖给第三人导致买方购房合同目的不能实现的买房人有权解除合同。理由5、隐瞒无证售房事实的卖房人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的买房人有权解除合同。理由6、隐瞒房屋抵押的事实卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的买房人有权解除合同。理由7、隐瞒房屋已出