必备房屋出租合同集锦十篇.docx

必备房屋出租合同集锦十篇房屋出租合同篇1甲乙双方为携手合作促进发展满足利益明确责任依据中华人民共和国有关法律之相关规定本着诚实信用互惠互利原则结合双方实际协商一致特签订本合同以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。第二条租赁期限租赁期共_________年_________月出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁出租人有权向人民法院起诉和申请执行出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后如出租人仍继续出租房屋的承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的此条由出租人和承租人协商确定但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_________元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_________元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_________元。5、承租人违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的双方互不承担责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。房屋出租合同篇2甲方(出租方)______________________________________乙方(承租方)______________________________________第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将______________________________房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为______平方米。号)2、乙方租用上述房屋作_____之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租赁期满后乙方若需续租须在合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下及在本合同租赁期内乙方诚实履行本合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁合同。第三条：租金租金为每年________人民币(大写数字)。第四条：支付方法1、租金须预付乙方以每年为一个支付周期乙方每年支付一次甲方在租金到期前一个月通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下一年的租金以此类推。2、乙方可以现金方式支付给甲方。第五条：押金1、为保证本合同的全面履行在签订本合同时乙方应支付给甲方_______押金押金不计利息合同终止时退还乙方。若乙方不履行合同则押金不予返还。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止。2、租借期内无特殊情况甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。第六条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结