必备房屋出租合同集锦6篇.docx

必备房屋出租合同集锦6篇房屋出租合同篇1委托方：(以下简称甲方)受托方：国诚家信房地产经纪有限公司(以下简称乙方)身份证号：地址：分公司代理人：联系人：身份证号：联系电话：联系电话：投诉电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜达成本合同。房屋：甲方委托乙方全权代理出租房产位于太原市区(此地址与甲方产权证地址一致)平方米为室厅(以下简称房屋或该房屋)。该房屋为毛坯房乙方负责装修到期后乙方所装修设施归甲方所有乙方不得私自拆除。(装修设施指固定设施)甲方声明：该房屋□不存在抵押权/□存在抵押权抵押权人为委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为年月天委托起始日期为年月日至年规定交房日期六个月(延长期内租金金额以委托期内为准)。授权人确认：委托租金：委托租金为元/月(人民币：千佰拾元/月)共计：(人民币：千佰拾元/月)。乙方按照此价格并遵照合同付款方式规定按期向甲方支付租金。免租期：免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方寻找承租客户、为房屋装修、为房屋清洁、办理客户入住等事宜免租期为□天。付款方式：1：委托期内乙方按□季付□半年付□年付(遇节假日自动顺延)扣除相应的免租金额及按照本合同规定应由甲方承担的费用后向甲方支付租金。甲方指定开户人姓名为：□由乙方代办收取该房屋租金的存折;甲方自行提供(在太原地区开户的中国光大银行活期存折如因付款所产生的手续费由甲方承担)。其它银行：账账户不变)2：双方协商支付方式按支付续付方式：后期租金应按合同规定付款日拾日内支付。第一次付款时间为年月日付款金额(人民币：万千佰拾元)第二次付款时间为年月日付款金额(人民币：万千佰拾元)第三次付款时间为年月日付款金额(人民币：万千佰拾元)第四次付款时间为年月日付款金额(人民币：万千佰拾元)第五次付款时间为年月日付款金额(人民币：万千佰拾元)第六次付款时间为年月日付款金额(人民币：万千佰拾元《付款日期遇节假日自动顺延》代缴税费：□甲方委托乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。(现行税费以法定税率为准以当地政府法律法规为准。)甲方自行缴纳出租房屋综合税。第一款甲方权利和义务第一条甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三方出租乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三方出租。乙方为出租该房屋而采取的在不更改房屋主体结构情况下无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三方出租时如该第三方要求有甲方对该房屋租赁行为的确认甲方应及时为该租赁行为提供确认与协助。第二条甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分(如果有共有人甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意)甲方保证除己向乙方披露外该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存在或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令该房屋不存在任何查封等其它权利瑕疵甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷甲方应负全部责任并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失。第三条在本合同规定的委托期内该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件复印件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。第四条甲方保证在委托期内该房屋可以被安全、正常使用保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。在委托期内因房屋质量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、财产损害的由甲方协助乙方办理相关事宜但不承担作任何费用。第五条如该房屋所有权在租赁期限内发生转让甲方须提前三个月以书面形式通知乙方及承租人。在同等条件下承租人具有优先购买权。房屋所有权在委托期间内发生转让、继承的房屋受让人或继承人应继续履行本合同。第六条在委托期间内发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统设施的施工改造所产生的费用应由甲方及时缴纳以保证上述施工改造的顺利进行以及乙方及乙方承租客户的正常使用。如甲方怠于履行义务的乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。第七条甲方应向乙方提供真实联系信息并在更换联系信息后及时告知乙方。如因甲方告知信息不准确导致乙方未能如约支付租金的乙方不承担任何责任;如因甲方提供信息有误导致乙方无法送达有关信息的甲方承担因提供信息错误而产生的一切后果。第八条签