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融资租赁合同若干问题探讨
随着现代工业的不断发展和企业竞争的日趋激烈，越来越多的企业开始考虑进行资产融资租赁，通过融资租赁来获得所需的设备和资产，以实现企业的扩张和发展。融资租赁是一种基于资产租赁的融资模式，其核心是以所租设备作为抵押物，通过资本市场融资，以便企业可以借用所需的资金。与传统的贷款融资方式相比，融资租赁模式具有更加灵活的结构和更高的资金利用效率。本文就融资租赁合同中的若干问题进行探讨。
首先是融资租赁合同的分类。融资租赁合同一般分为两种类型：纯租赁合同和租赁购买合同。纯租赁合同是指租赁人将其所拥有的设备出租给租户，租户只能使用该设备，并在租赁期结束后将其归还给租赁人。租赁购买合同则是租赁人在租赁期结束后可以按照约定的价格以及特定条件购买所租的设备。两种合同的核心区别体现在租赁期结束后是否有购买权，此外，租赁购买合同还应涉及到租赁人的访问权和所有权转移等问题。
其次是融资租赁合同的费用构成。融资租赁合同中的费用包括利率、管理费、保险费、税费等。其中，租赁利率作为最基本的费用构成，是指租赁人将所期望的回收成本和盈利打包偿还的费用。管理费是指租赁人在资产管理方面所需的费用，其主要包括设备维护、故障维修、运输、安装等方面的费用。保险费则是指租赁期间所应承担的保险费用，以及租赁期结束后的设备归还赔偿事项。税费为租赁期间所产生的税费，包括增值税、营业税等各种税费。
第三是融资租赁合同中的合同期限。融资租赁合同的期限通常在三到五年之间，但也可能存在较短或较长的期限。租赁期限受到多种因素的影响，如租赁设备的耐用年限、设备厂商的保修期限、租赁人的风险承受能力等。在确定租赁期限时，租赁人需要考虑的因素包括：财务灵活性、预算和费用、操作和维护、设备保修期限等，为期限制定提供了重要指导。
第四是融资租赁合同中的违约责任。在租赁合同中，双方还应该约定违约责任。对于违约责任，租赁人通常会规定明确的违约责任条款，比如租赁人或承租人自愿解除合同所应承担的违约金、租赁人因故提前收回租赁物所应承担的违约金等。同时，双方也需要约定仲裁方式和仲裁机构，以便在发生争议时能够及时解决，避免因此对融资租赁项目产生负面影响。
综上所述，融资租赁合同是一种常见的企业融资模式，其费用构成、合同期限、违约责任等问题都需要在合同中进行规定和约定。租赁人和承租人都应全面理解合同中的条款，并遵守履行相关约定，以确保融资租赁项目的顺利实施和企业的正常运营。