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新形势背景下我国保障性住房供需平衡存在的问题及对策研究
随着我国经济的不断发展和城市化进程的加速，人们对住房的需求日益增加，尤其是对于保障性住房的需求更是日益强烈。保障性住房在我国是指由政府提供、价格低廉、面向低收入者的住房。然而，在新形势下，我国保障性住房供需平衡存在一系列问题，本文将就这些问题展开探讨，并提出相应对策。
一、供给能力不足
当前，我国保障性住房的供给能力还远远不能满足人民的需求。这主要是由于政府投入不足、政策设计不完善、土地供应不足等原因所引起的。而这些问题的核心就是政府对于保障性住房的重视程度不够。
针对这个问题，我们需要采取一系列措施来解决。首先，政府应该加大对保障性住房的投入，增加住房补贴，减免土地出让金等，增加保障性住房的建设投入。其次，政策设计应该更加完善，包括完善保障性住房配套设施建设、规范保障性住房租赁管理、健全保障性住房财务管理等。
二、住房品质差
当前，我国保障性住房的品质还有待提高。由于政府的投入不够充分，保障性住房的建设与管理水平还不够高，住房品质难以得到有效提升。这给低收入者的居住造成了很大的不便和困难。
为了解决这个问题，政府应该提高保障性住房的建设和管理水平，加强对保障性住房的维护和修缮，并严格落实各项建设标准和规定。此外，政府还应该鼓励和引导社会资本进入保障性住房领域，促进住房品质的提升。
三、基础设施不完善
保障性住房的建设需要配套建设一系列基础设施，包括供水、供电、供暖、道路交通等。然而，当前我国保障性住房的基础设施建设比较滞后，给低收入者的居住带来了很大的不便。
为了解决基础设施不完善的问题，政府应该加强对保障性住房基础设施的投入和管理，完善保障性住房的配套设施，以提高住房的居住质量和舒适度。同时，政府还应该加强对于基础设施建设的规划和管理，密切配合房地产开发商和城市建设部门，切实加强对基础设施的考核和监管，以确保基础设施的完善。
四、政策执行不到位
保障性住房政策的执行不到位是当前我国保障性住房供需平衡的一个问题。在具体实施中，政策执行效率低下，难以保证低收入者真正受益。此外，政策执行中还存在一些不公平现象，例如不同地区、不同住房配套政策的差异，使得一些低收入者得到更多优惠，而另一部分则受到不公平待遇。
为此，政府应该加强对保障性住房政策的考核和监管，完善政策执行机制和工作流程，进一步提高政策执行效率和效果。还应该加强对政策执行结果的检查和评估，及时纠正和改进政策执行中存在的问题和不足。
在总结上述问题的基础上，我们可以看出，保障性住房供求矛盾的根源是政府对于保障性住房的投入不够，政策设计不完善。因此，如何改善政府的投入和政策设计，成为了解决当前住房问题的关键所在。加强保障性住房建设和管理，促进住房品质的提升，完善住房基础设施建设，强化政策执行机制、优化政策配套等，将促进保障性住房的发展，满足人民对住房的需求，最终实现保障性住房供需平衡。