南昌-青山湖项目推广战略构建.ppt

海亮南昌青山湖项目如何实现溢价，实现品牌最大化？高新区还是青山湖区？本案所在地段有点偏！
项目体量有点小，优势不够明显！
——实现本案目标的两大障碍！如何突破障碍？1、青山湖生活圈，荣耀和地位的象征2、左江右湖，坐享3公里生态生活圈当艾溪湖成为热土，当瑶湖成为城区，
青山湖已是绝对的中心！4、政府发力，区域前景价值不可估量>>>①规划4000亩“青山湖临江商务区”，建城市新型综合体，打造南昌第三极①高档立面材质，Artdeco建筑历久弥新②纯正法式风情园林，尽享都市中心最纯粹的浪漫③80-103㎡紧凑型户型区间，低首付入主城市中心区本案没有独特的亮点
是一个均好性的产品!朗奇观点本案，谁会来买？主力目标客群对项目地段的了解：
——既熟悉又陌生！
在这里生活了几十年，对该地段有着很深的情感，对这块土地他们再熟悉不过；
然而，关于这块土地的未来，他们或许……朗奇观点时尚而繁华优雅而惬意青山湖商务中心区纯正法式华宅枫丹白露推广上：反复炒作地段阶段主题：青山湖，即将改变

——借势青山湖4000亩临江商务区热点，让
市场接受并向往这个区域“临江商务区”规划与青山湖发展
——专家论坛阶段主题：改变，会为你带来什么？

——向客户展示本案未来繁华的生活阶段主题：现在入主，正当时！

——告知客户购买本案，抢先占领价值洼地法兰西风情浪漫派对
——暨项目盛大认筹
冷餐会，法国芭蕾舞，法国美女，花卉锦簇，在项目营销中心激情上演！圈客一：走进江纺社区渠道②——社区横幅广告渠道③——社区看板广告渠道④——社区工会渠道①——企业班车广告渠道②——企业宣传栏广告渠道③——企业巡展活动①4000亩临江商务中心超大沙盘②法式风情营销中心③情景样板房体验区第1重：
工地现场围墙（展现项目卖点价值）第2重：现场政府公示牌第3重：
沿青山湖大道路旗（指引并截客）第4重：交通导视牌项目VI视觉系统另一套VITHANKS!