实用的商铺租赁合同合集七篇.docx

实用的商铺租赁合同合集七篇商铺租赁合同篇1出租方（甲方）:xx市xx房地产开发有限公司承租方（乙方）:黄xx根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在平等、互利、自愿的原则下经友好协商签订立本合约双方共同遵照执行。第一条租赁位置甲方出租的商铺位于xx市xx镇xx—xx?时尚汇a区第12幢1088号铺建筑面积102.69平方米。第二条租赁期限租期为3年本合约从XX年4月1日至XX年4月1日止。第三条租金交付1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。2、签约之日起乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币11500元整）。3、租金标准每年每月为1500元；第四条甲方责任1、甲方保证商铺产权无争议不因产权原因影响乙方的经营计划。在租赁期内如果甲方将商铺出售给他人乙方须无条件按本合同的权利和义务与新业主重签租赁合同否则甲方有权单方面终止合同。2、乙方的装修方案须通过甲方审核甲方须于7天内给予回复否则所拖延的时间不计租金。第五条乙方责任：1、依约交付租金若乙方拖欠租金每拖一天甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金乙方若逾期一个月拖欠租金则甲方有权单方解除合约收回出租商铺乙方的押金不予退还。2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费租赁税维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。3、租赁期间乙方不得擅自改变商铺的结构及用途对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管如发现损坏须在一星期内由乙方负责出资维修。4、租赁届满或合约解除出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙方不能带走无偿归甲方所有。乙方物品在乙方迁出时带走迁出后商铺仍有余物的视为乙方放弃所有权甲方可自行处理。第六条声明与保证1、租赁期满乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。2、如属乙方装修专柜的设计、装修费用由乙方承担其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施装修过程务必遵守甲方指定的《xx管理公约》。3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用未经甲方同意不得改变其用途。4、商铺租用期间内由乙方负责管理如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失全部由乙方负责赔偿。5、租赁期间乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作乙方在房内发生任何事故甲方概不负责。6、租赁期间乙方若利用商铺做违法、犯罪活动甲方有权终止合同收回商铺另扣除押金不予退还。7、租赁期间乙方必须遵守《xx管理公约》的约定。第七条合同期满1、乙方交付甲方的押金（人民币10000元）在双方确认商铺、物品无损相关费用交接清楚后由甲方在当天内如数还付乙方。2、在本合同期满后乙方有优先续租权如需续租乙方应在租期届满前两个月向甲方提出并签订新租赁合同。第八条违约责任1、甲、乙双方应严格按照合约之规定履行义务任何一方违反导致本合同提前终止的违约方需赔偿对方人民币10000元的违约金。2、租期满一年后乙方取消或中断合同应提前两个月通知甲方同时甲方退还全额押金给乙方双方无需承担任何责任。3、乙方若要自动退场更换租客必须先提供第三方资料给甲方通过甲方与第三方协商签定租赁合同后方可退回全额押金给乙方。第九条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效即具有法律效应。2、在履行本合约的过程中若甲、乙双方发生争议或纠纷由双方友好协商如协商不成时任何一方均可诉请xx市人民法院解决。3、本合约如有未尽事宜甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合约一式两份甲、乙双方各执一份。第十条经营说明1、本商铺只能经营xxx乙方不得制造噪音破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活甲方有权责令乙方立即改正若情况比较严重者甲方有权责令乙方立即停止经营。甲方:xx市xx房地产开发有限公司乙方：法人代表：法人代表：联系地址:xx市xx镇xx联系地址:xx门面身份证号码：身份证号码:51101xxxxxxxxxxx签订日期:XX年3月24日签订日期:XX年3月24号签订地点:xx签订地点:xx商铺租赁合同篇2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：乙方自愿承租甲方产权商铺甲方同意将该商铺出租给乙方从事商业合法经营双方在相关法律的基础上经友好协商制订如下协议：一、商铺地址甲方出租的商铺坐落于室;建筑面积：平方米。二、租赁期限店铺租赁期限为年自年