实用的商铺租赁合同范文合集七篇.docx

实用的商铺租赁合同范文合集七篇商铺租赁合同篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）乙方因办公需要租用甲方房屋经双方协商特订立本合同以便共同遵守。一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼二、租赁期限：租期为叁年。从年月日至年月日止。三、租赁用途：办公四、租金计付办法：每年租金元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日乙方支付第一年房屋租金45000元以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租合同即行中止甲方有权将此房屋另租他人。五、租赁期间甲方如将房产所有权转移给第三人不必征得乙方同意但应提前壹个月通知乙方乙方如欲将房屋转租给第三人使用必须征得甲方的同意否则甲方有权终止合同收回房屋使用权对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除不作任何补偿。六、租赁期间如遇甲方企业经营决策调整对该房屋使用和经营方式等发生变动或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。七、租赁期间涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理甲方概不负责。八、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途保持设备完好无损乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理在合同终止时甲方概不补偿装修材料由乙方自行拆除。九、租赁期间如因乙方经营原因造成对周边环境影响等政府有关部门责令其限期整改或停业整顿所造成的损失甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷由乙方自行解决甲方概不负责。十、租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出全部物件搬迁后叁天内房屋里如仍有余物视为乙方自愿放弃由甲方处理。乙方如欲续租需征得甲方同意后方可办理续租合同。十一、租赁期满或合同解除如乙方逾期不搬迁乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。十二、乙方所租用房屋在本房屋租赁合同生效后归乙方使用。为了保证乙方的办公需要甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期免收房租。十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入乙方不得独占。十四、本合同一式贰份甲乙双方各执壹份存照。十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。出租方：承租方：经办人：经办人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日商铺租赁合同篇2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则通过友好协商就乙方在长房时代城租赁商铺经营的相关事宜达成如下协议以资双方共同遵守。第一条商铺基本情况乙方租赁商铺具体位置：地址：第二条租赁用途乙方商铺所经营的项目：服装、品牌：。如乙方在合同期需要更改经营项目或转换经营品牌的必须经甲方书面同意否则按违约处理甲方有权终止合同收回商铺租赁保证金不予退还。第三条租赁期限1、商铺租赁期限共计3年自20xx年4月18日起至20xx年4月17日止从20xx年9月1日起开始计算租金此前均作为甲方给乙方的优惠免租期。2、租赁期未满乙方退租的按违约处理甲方有权终止合同收回商铺租赁保证金不予退还。第四条商铺租金的缴纳方式1、商铺租金及相关费用按合同面积收取。2、商铺租金按150元/月.㎡计算计人民币6141元/月；物业管理费按5元/月.㎡计算计人民币284.00元/月由甲方委托的物业管理方在开业之日收取。3、租金按季度缴纳签订本合同时乙方预缴三个月的商铺租金合计人民币18423.00元。此后乙方应提前20日缴纳下一个季度租金。乙方逾期缴纳租金的每延期一日应按所欠缴租金的3%每日向甲方缴纳滞纳金。4、租金递增标准：合同签订前两年保持不变从第三年开始每年在前一年的基础上按5%标准递增。第五条其他费用1、物业管理费：乙方自行向甲方委托的物业管理方缴纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、有关税费由乙方自行缴纳。第六条租赁保证金1、为确保乙方全面履行本合同乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币2两万元整作为租赁保证金。2、上述租赁保证金在合同有效期内不计利息。3、租赁保证金用于以下情形：（1）乙方有本合同约定的违约行为时甲方可没收该租赁保证金；（2）甲方对乙方延迟支付商铺租金、物业管理费或其他费用的扣款；（3）乙方迟延支付水电费的扣款；（4）其他乙方应承担费用的扣款；（5）租赁