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北京市场地租赁热门合同范本北京市场地租赁热门合同范本甲方:办公地址:联系电话:传真:XX编码:乙方:办公地址:联系电话:传真:XX编码:为了顺利举办体育比赛合理利用体育场馆甲乙双方根据各自职能签署体育场馆租赁协议.本协议中甲方是体育场馆权利的所有者即出租人乙方是体育赛事运作机构即承租人.经甲乙双方友好协商根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定为明确双方的权利义务就有关事宜达成如下协议:第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是场馆的地址是.租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑租赁物的用途用于体育赛事的举办.第二条租赁期限租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止共计天;第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为元人民币;租金支付方式为(现金支票汇票);本合同租金分次支付第一次租金的支付时间为________年____月____日支付金额为___元人民币第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日支付金额为________元人民币.3.2本合同签订之日起____日内乙方应支付本合同约定租金总额%计元的作为保证金作为履行合同的担保.第四条甲方权利4.1甲方有权依法制订有关治安消防安全用电营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施.甲方有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督教育整顿直至单方解除合同.4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆.乙方在使用场馆过程中根据需要对场馆进行修缮增设设施应将修改的方案提前天提交甲方经甲方同意后才能进行.甲方有权要求乙方赔偿因修缮增设场馆造成场馆的磨损以及要求乙方使用后将场馆恢复原状.4.3租赁期满后甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好适租的状态交还甲方.乙方未按照约定交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的损失由乙方承担.4.4甲方如因满足乙方的租赁要求损害了原有的广告商赞助商利益根据损害利益的实际大小乙方应该给予全部补偿.4.5甲方可以依据合同条款的规定不影响乙方的广告权益情况下开发与赛事有关的广告资源广告收益按照合同的约定进行分配.第五条甲方义务5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件保障乙方正常进行比赛.5.2除有明确约定外甲方不得干涉乙方正常的赛事活动.5.3甲方应对场馆进行管理维护并改善场馆所具有的赛事功能.5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护包括:建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水电气空调电梯扶梯等设备管道线路设施及系统的管理维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道道路停车场的管理.5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌在比赛期限内甲方还应当拆除体育场馆周围广场的广告牌不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系影响乙方的广告权益.第六条乙方权利6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务.6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利.如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下开发广告资源须得到乙方的同意并约定好双方的广告收益分配方案.6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围.甲方开发的广告业务都应报请一方批准包括但不限于赛场内外广告牌的位置广告内容广告的设计样品等内容.6.4乙方有权要求甲方在比赛期间提供停车位个以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助.第七章乙方义务7.1乙方应具备合法的举办赛事资格并按照体育行政管理部门核准的项目比赛.7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料.7.3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理.7.4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费.7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材如需改动应先征得甲方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任.7.6乙方应本着公平合理诚实信用的原则使用场地不得损害国家利益及其他人的合法权益并承担因违法经营造成的一切后果.7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的应先征得甲方的书面同意按规定办理相关手续并不得出租转让转借.第八章保险甲方负责投保的范围为:公共责任险火灾险等财产保险险种.乙方自行投保的范围包括但不限