仓库场地租赁热门合同范本.doc

仓库场地租赁热门合同范本仓库场地租赁热门合同范本甲方：乙方：甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠共同发展的原则友好协商达成协议如下：一、仓库场地位置：仓库场地位于南海大道XX丘海大道XX处北侧(此位置为甲方同滨涯村租赁的场地)框架结构属第3号仓库。二、租赁面积及期限：租赁第3号仓库南边平方米面积(按实际测量为准)。租用期限从________年____月____日至________年____月____日止。三、租金支付方式：在承租期内仓库内部改造及隔墙由乙方负责前________年租金每月以每平方米8元计算后________年租金每月以每平方米9元计算。每月七号前付清全月的租金。四、双方的权利与义务：(一)甲方的权利与义务：1、本合同签订后甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议均由甲方负责解决与乙方无关并不得影响乙方的生产和经营。2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。3、在租赁期间甲方应积极协助乙方工作协调好各方关系。(二)乙方的权利与义务：1、乙方应合法经营不得违犯国家有关法令法规务必做好消防工作确保安全生产一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责与甲方无关。2、乙方应按合同规定的时间按时将仓库场地租金足额付给甲方逾期后乙方尚能当月纳清租金甲方有权终止合同不退还押金。3、内部装修及改造由乙方自行负责乙方可以在甲方的同意下开门窗不得损坏原仓库的主体结构。五、事项及违约责任：1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币合同正式生效。2、乙方经营期间甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权不得以任何借口终止本合同否则视甲方违约。乙方无权将该仓库场地用于贷款、抵债否则视乙方违约。违约方必须赔偿对方所造成的所有经济损失。3、乙方在租用仓库场地期间的全部各种费用及债权债务均由乙方负责与甲方无关。4、本合同生效后乙方不按规定的时间交付租金超壹个月本合同自动失效甲方有权收回仓库场地的不动产另行出租。5、在承租期间如甲方提前提出终止合同应赔偿乙方的装修费用并给予叁个月搬迁(期内经营和搬迁时间不付租金)如乙方提出终止合同应提前两个月向甲方提出书面请求否则甲方按本合同规定收取乙方租金。6、甲方出租给乙方仓库场地产权如有争议纠纷、影响乙方的正常经营甲方免收租金合同时间XX。如法院判决影响本合同的履行双方互不追究责任。7、甲、乙双方如有违约协商不成可向____市法院起诉解决。8、租期届满后本合同自行终止。仓库场地内的所有财产的动产部分由乙方负责处理自行搬走。不动产部分则全部无偿归甲方所有。9、甲、乙双方应严格执行本合同规定的权利和义务因不可抗拒的原因(政府规划或铺面拆迁)需提前终止合同甲方提前十五天通知乙方租金按使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。六、其它：1、本合同未尽事宜由双方协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力若补充协议与本合同相抵触时以补充协议为准。2、本合同一式四份甲、乙双方各执两份。3、本合同自签字之日起执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日