洪雅某项目商业定位报告PPT课件.pptx
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2第一部分项目问题分析城市层面从消费和投资选择上,本项目处于主城区边缘,消费者心理距离较远,不是洪雅人消费的理想地点,仅靠社区内的生活配套性消费无法支撑本项目2.5万㎡的商业体量,不明朗的商业前景使得招商和销售陷入困境;项目处于开发相对滞后、区域价值未被挖掘、商业价值较低的地块。按照常规发展,商铺的租金和价格只能从属于本区域商业价值体系,市场实现不会有较大突破;若陷入来自中正街、城隍街等商圈的同质竞争,将会给本项目的持续经营和市场销售带来较大压力,难以实现项目目标;从经营和销售上:使本项目成为消费者新的热
某商业项目商业定位报告.docx
目录第一部分、项目有效商圈内竞争对手市场调查及分析1一、景德镇市大型商业物业调查及分析1二、项目有效商圈内区域路段商业状况调查及分析11第二部分、项目市场分析与定位13一、景德镇经济概况13二、项目概况15三、消费者市场调查分析22四、商户市场调查及分析25第三部分、项目商业主题定位42一、商业定位原则42二、项目市场定位43三、项目形象定位43四、项目功能定位44第四部分、业态组合与业种规划46业态组合及业种规划47导入并稳固较高层人流建议55第五部分、主力铺型面积建议59第六部分、各楼层平均租金
某商业项目商业定位报告.docx
深圳富智商业顾问景德镇市新天地项目商业定位报告目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc168909834"第一部分、项目有效商圈内竞争对手市场调查及分析PAGEREF_Toc168909834\h1HYPERLINK\l"_Toc168909835"一、景德镇市大型商业物业调查及分析PAGEREF_Toc168909835\h1HYPERLINK\l"_Toc168909836"二、项目有效商圈内区域路段商业状况调查
某商业项目商业定位报告.docx
目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc168909834"第一部分、项目有效商圈内竞争对手市场调查及分析PAGEREF_Toc168909834\h1HYPERLINK\l"_Toc168909835"一、景德镇市大型商业物业调查及分析PAGEREF_Toc168909835\h1HYPERLINK\l"_Toc168909836"二、项目有效商圈内区域路段商业状态调查及分析PAGEREF_Toc168909836\h11HYPERL
某路项目商业定位报告.ppt
卓越·南新路项目商业定位内容定位背景——大环境南新路定位背景——地块现状定位背景——项目四至项目西面有大量住宅区,拥有包括田厦村等本地居民在内的众多潜在消费者定位背景——项目机会定位背景——南头消费者调查定位背景——零售商意向调查内容思路一思路二零售概念零售概念零售概念C定位分解X-Life-多元化的生活,充满新体验:是指一种新的生活方式、工作方式、学习方式和交流方式,即新鲜的、多元的便利的、无限的时尚生活。市场定位客户定位内容业态分布——方案一方案一业态比例方案二业态比例销售面积:约1100㎡方案比较—