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目录 TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc168909834"第一部分、项目有效商圈内竞争对手市场调查及分析 PAGEREF_Toc168909834\h1 HYPERLINK\l"_Toc168909835"一、景德镇市大型商业物业调查及分析 PAGEREF_Toc168909835\h1 HYPERLINK\l"_Toc168909836"二、项目有效商圈内区域路段商业状态调查及分析 PAGEREF_Toc168909836\h11 HYPERLINK\l"_Toc168909837"第二部分、项目市场分析与定位 PAGEREF_Toc168909837\h13 HYPERLINK\l"_Toc168909838"一、景德镇经济概况 PAGEREF_Toc168909838\h13 HYPERLINK\l"_Toc168909839"二、项目概况 PAGEREF_Toc168909839\h15 HYPERLINK\l"_Toc168909840"三、消费者市场调查分析 PAGEREF_Toc168909840\h22 HYPERLINK\l"_Toc168909841"四、商户市场调查及分析 PAGEREF_Toc168909841\h25 HYPERLINK\l"_Toc168909842"第三部分、项目商业主题定位 PAGEREF_Toc168909842\h42 HYPERLINK\l"_Toc168909843"一、商业定位准绳 PAGEREF_Toc168909843\h42 HYPERLINK\l"_Toc168909844"二、项目市场定位 PAGEREF_Toc168909844\h43 HYPERLINK\l"_Toc168909845"三、项目抽象定位 PAGEREF_Toc168909845\h43 HYPERLINK\l"_Toc168909846"四、项目功能定位 PAGEREF_Toc168909846\h44 HYPERLINK\l"_Toc168909847"第四部分、业态组合与业种规划 PAGEREF_Toc168909847\h46 HYPERLINK\l"_Toc168909848"业态组合及业种规划 PAGEREF_Toc168909848\h47 HYPERLINK\l"_Toc168909849"导入并安定较高层人流建议 PAGEREF_Toc168909849\h55 HYPERLINK\l"_Toc168909850"第五部分、主力铺型面积建议 PAGEREF_Toc168909850\h59 HYPERLINK\l"_Toc168909851"第六部分、各楼层平均租金的建议 PAGEREF_Toc168909851\h60 HYPERLINK\l"_Toc168909852"一、项目租金估算 PAGEREF_Toc168909852\h60 HYPERLINK\l"_Toc168909853"二、招商策略建议 PAGEREF_Toc168909853\h63 HYPERLINK\l"_Toc168909854"第七部分、租售比例建议 PAGEREF_Toc168909854\h65 HYPERLINK\l"_Toc168909855"第八部分、商铺交付装修标准建议 PAGEREF_Toc168909855\h66 HYPERLINK\l"_Toc168909856"一、铺内装修标准 PAGEREF_Toc168909856\h66 HYPERLINK\l"_Toc168909857"二、公用设备设施及装修 PAGEREF_Toc168909857\h66 HYPERLINK\l"_Toc168909858"三、外部规划设计几点建议 PAGEREF_Toc168909858\h67 HYPERLINK\l"_Toc168909859"第九部分、商业营运管理模式建议 PAGEREF_Toc168909859\h70 HYPERLINK\l"_Toc168909860"一、管理功能 PAGEREF_Toc168909860\h70 HYPERLINK\l"_Toc168909861"二、管理模式 PAGEREF_Toc168909861\h70 HYPERLINK\l"_Toc168909862"第十部分、租