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某商业项目商业定位报告.docx

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深圳富智商业顾问景德镇市新天地项目商业定位报告目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc168909834"第一部分、项目有效商圈内竞争对手市场调查及分析PAGEREF_Toc168909834\h1HYPERLINK\l"_Toc168909835"一、景德镇市大型商业物业调查及分析PAGEREF_Toc168909835\h1HYPERLINK\l"_Toc168909836"二、项目有效商圈内区域路段商业状况调查及分析PAGEREF_Toc168909836\h11HYPERLINK\l"_Toc168909837"第二部分、项目市场分析与定位PAGEREF_Toc168909837\h13HYPERLINK\l"_Toc168909838"一、景德镇经济概况PAGEREF_Toc168909838\h13HYPERLINK\l"_Toc168909839"二、项目概况PAGEREF_Toc168909839\h15HYPERLINK\l"_Toc168909840"三、消费者市场调查分析PAGEREF_Toc168909840\h22HYPERLINK\l"_Toc168909841"四、商户市场调查及分析PAGEREF_Toc168909841\h25HYPERLINK\l"_Toc168909842"第三部分、项目商业主题定位PAGEREF_Toc168909842\h42HYPERLINK\l"_Toc168909843"一、商业定位原则PAGEREF_Toc168909843\h42HYPERLINK\l"_Toc168909844"二、项目市场定位PAGEREF_Toc168909844\h43HYPERLINK\l"_Toc168909845"三、项目形象定位PAGEREF_Toc168909845\h43HYPERLINK\l"_Toc168909846"四、项目功能定位PAGEREF_Toc168909846\h44HYPERLINK\l"_Toc168909847"第四部分、业态组合与业种规划PAGEREF_Toc168909847\h46HYPERLINK\l"_Toc168909848"业态组合及业种规划PAGEREF_Toc168909848\h47HYPERLINK\l"_Toc168909849"导入并稳固较高层人流建议PAGEREF_Toc168909849\h55HYPERLINK\l"_Toc168909850"第五部分、主力铺型面积建议PAGEREF_Toc168909850\h59HYPERLINK\l"_Toc168909851"第六部分、各楼层平均租金的建议PAGEREF_Toc168909851\h60HYPERLINK\l"_Toc168909852"一、项目租金估算PAGEREF_Toc168909852\h60HYPERLINK\l"_Toc168909853"二、招商策略建议PAGEREF_Toc168909853\h63HYPERLINK\l"_Toc168909854"第七部分、租售比例建议PAGEREF_Toc168909854\h65HYPERLINK\l"_Toc168909855"第八部分、商铺交付装修标准建议PAGEREF_Toc168909855\h66HYPERLINK\l"_Toc168909856"一、铺内装修标准PAGEREF_Toc168909856\h66HYPERLINK\l"_Toc168909857"二、公用设备设施及装修PAGEREF_Toc168909857\h66HYPERLINK\l"_Toc168909