深圳观澜湖高尔夫别墅投资价值分析.docx

从全国别墅市场看深圳高尔夫别墅发展

——深圳观澜湖高尔夫别墅投资价值分析

深港研究中心研究三部

2005.11.30目录

TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc121126460"第一部分我国高尔夫别墅及顶端别墅的发展现状 PAGEREF_Toc121126460\h2
HYPERLINK\l"_Toc121126461"（一）我国顶端别墅的发展现状 PAGEREF_Toc121126461\h2
HYPERLINK\l"_Toc121126462"1北京：财富公馆 PAGEREF_Toc121126462\h2
HYPERLINK\l"_Toc121126463"2上海：紫园 PAGEREF_Toc121126463\h3
HYPERLINK\l"_Toc121126464"3香港近期热销的顶级别墅 PAGEREF_Toc121126464\h5
HYPERLINK\l"_Toc121126465"4顶级别墅所具备的特点 PAGEREF_Toc121126465\h7
HYPERLINK\l"_Toc121126466"（二）我国高尔夫别墅的发展现状 PAGEREF_Toc121126466\h9
HYPERLINK\l"_Toc121126467"1北京高尔夫别墅市场分析 PAGEREF_Toc121126467\h9
HYPERLINK\l"_Toc121126468"2上海高尔夫别墅市场分析 PAGEREF_Toc121126468\h14
HYPERLINK\l"_Toc121126469"3其他城市高尔夫别墅分析 PAGEREF_Toc121126469\h20
HYPERLINK\l"_Toc121126470"4我国高尔夫别墅市场的特征分析 PAGEREF_Toc121126470\h25
HYPERLINK\l"_Toc121126471"（三）我国高尔夫别墅的发展趋势 PAGEREF_Toc121126471\h26
HYPERLINK\l"_Toc121126472"1政策的限制使得高尔夫别墅稀缺性凸现 PAGEREF_Toc121126472\h26
HYPERLINK\l"_Toc121126473"2现有的高尔夫别墅市场将出现两级分化的趋势 PAGEREF_Toc121126473\h27
HYPERLINK\l"_Toc121126474"第二部分深圳高尔夫别墅价值分析 PAGEREF_Toc121126474\h29
HYPERLINK\l"_Toc121126475"（一）深圳高尔夫别墅与国内高尔夫别墅对比分析 PAGEREF_Toc121126475\h29
HYPERLINK\l"_Toc121126476"1珠江三角洲的高尔夫别墅甚为稀缺 PAGEREF_Toc121126476\h29
HYPERLINK\l"_Toc121126477"2客户范围广，物业功能多样化将显现价值 PAGEREF_Toc121126477\h29
HYPERLINK\l"_Toc121126478"3大型高尔夫别墅社区价值愈显 PAGEREF_Toc121126478\h30
HYPERLINK\l"_Toc121126479"4高尔夫以外的其它稀缺资源 PAGEREF_Toc121126479\h30
HYPERLINK\l"_Toc121126480"（二）深圳的顶端别墅与高尔夫别墅对比分析 PAGEREF_Toc121126480\h31
HYPERLINK\l"_Toc121126481"1顶端物业列表 PAGEREF_Toc121126481\h31
HYPERLINK\l"_Toc121126482"2深圳顶端别墅特点分析 PAGEREF_Toc121126482\h32
HYPERLINK\l"_Toc121126483"3顶端别墅案例 PAGEREF_Toc121126483\h33
HYPERLINK\l"_Toc121126484"第三部分深圳高尔夫别墅的投资价值 PAGEREF_Toc121126484\h41
HYPERLINK\l"_Toc121126485"（一）宏观上看，有限的高尔夫别墅供给不能满足不断增加的需求 PAGEREF_Toc121126485\h41
HYPERLINK\l"_Toc1211264