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鲁商·松江新城项目营销策略研究的任务书
任务书
项目名称：鲁商·松江新城项目营销策略研究
任务目标：
本项目旨在通过研究鲁商·松江新城项目的特点、目标受众及其需求、市场竞争情况等方面，制定一套可行的营销策略方案，推动项目的销售和推广，实现销售目标。
任务内容：
1.了解鲁商·松江新城项目的特点和定位、项目规划和设计、竞争对手等方面，分析项目的优劣势素质，制定营销策略。
2.达到目标合适的客户群体，详细研究目标受众的需求和购房预算，制定符合他们需求的营销策略。
3.研究企业自身营运市场及市场环境对房地产市场的影响，进行市场趋势、市场需求和市场机会的调研与分析。
4.经过市场调查，确定合适的销售渠道和策划营销方案，如广告宣传、网络营销、销售合同、售后服务等。
任务要求：
1.熟悉房地产市场发展趋势和相关的法规法律，具有较强的市场分析和营销策划能力。
2.熟悉计算机办公软件和市场营销软件的应用，掌握相应的工具方法和思维。
3.具有良好的文字表达、团队合作和沟通协调能力。
4.有相关工作经验的优先考虑。
5.在规定时间内提交完整的营销策划报告。
预期成果：
1.编制出符合鲁商·松江新城项目特点和目标受众需求的营销策略，能够启示项目的营销推广。
2.精准地识别目标受众，制定相关的销售计划，并为营销推广方案制定明确的指导方针添加参考。
3.在市场分析方面有独到见解，通过对市场趋势、市场需求和市场机会的调研与分析，制定符合市场需求的营销策略。
4.制定出切实可行的营销方案，具备一定的实际操作性，可为鲁商·松江新城项目提供有效的市场推广支持。
时间安排：
本项目从XX年XX月XX日开始，预计需要工作XX天，以每周工作8小时计算。
工作内容|起始时间|结束时间
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调研准备|XX年XX月XX日|XX年XX月XX日
市场分析|XX年XX月XX日|XX年XX月XX日
目标受众调研|XX年XX月XX日|XX年XX月XX日
营销方案制定|XX年XX月XX日|XX年XX月XX日
撰写报告|XX年XX月XX日|XX年XX月XX日
注意事项：
1.本项目的主旨是基于客观分析和市场定位，制定出一套原创的营销策略，并不涉及其他违法行为。
2.调研中需要严格遵守职业规范和市场调研伦理，严禁泄露客户信息和相关数据。
3.需要加强与项目部的沟通协作，根据项目组的指示和需要，不断调整和修改方案，保证方案的实施效果。
4.如遇特殊情况，如需更改工作计划，应在第一时间向项目负责人汇报和修改任务书。
本任务书经双方认可后签字确认，并根据任务要求规定的时间节点开始执行。在项目实施过程中，如有问题或疑虑，任何一方都应及时沟通，以保证任务的顺利完成。