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对《民法典物权编草案》中居住权制度的研究的任务书
一、选题背景
《民法典物权编草案》于2020年5月21日首次向社会公开征求意见，是我国物权制度改革的重要成果之一，也引起了学界和社会的广泛关注。其中，居住权作为一个新兴的物权制度，引起了很多人的兴趣。居住权是指物权人对特定建筑物或房屋的占有、使用和收益的权利，目的在于保障居住者的基本居住权利。本次研究的任务在于分析《民法典物权编草案》中的居住权制度，探讨居住权制度的历史变迁和现状，并对未来的发展趋势进行预判和评估。
二、研究意义
随着城市化进程的加快和人口的不断增多，城市居民的居住问题逐渐成为社会关注的焦点。如何在保障居住者基本居住权利的前提下，实现城市土地和房屋资源的最优配置，成为一个重要的议题。居住权制度的出现，为此提供了新的解决方案。而在这个过程中，居住权制度的法律规定和实践应用问题也面临着诸多挑战和困难。因此，对居住权制度进行深入研究，有助于促进我国城市建设和土地管理的健康发展。
三、研究内容和方法
本次研究的主要内容包括：居住权的概念、构成和保障方式、现有实践、制度比较和未来走向等。具体分为以下几个方面：
1、居住权的概念和构成：对居住权的内涵、构成要件和种类等进行深入探讨。阐明居住权的作用和价值，寻找其与其他物权制度的异同之处。
2、居住权的保障方式：对目前已有的居住权保障制度进行分析和比较。重点研究如何保障实现居住权的特殊性和个性化需求。
3、居住权的现有实践：通过对全国各地居住权的规定和实践案例进行梳理和分析，探究其执行情况和存在的问题，为制定更合适的居住权保障制度提供参考。
4、居住权的制度比较：通过对国际上居住权的法律保障制度进行比较，考察其对我国居住权制度的借鉴和启示。
5、居住权的未来走向：在总结前述研究成果的基础上，对我国未来居住权制度的发展趋势和方向进行分析和预判。同时，针对存在的问题提出相应的对策和建议。
本研究的主要方法包括文献研究法、案例分析法、比较法和实证调查法等。具体方法根据不同的研究内容和目的进行选择和运用。
四、预期成果
本研究旨在对《民法典物权编草案》中的居住权制度进行深入探讨，其中包括居住权的概念和构成、保障方式、现有实践、制度比较和未来走向等方面。预期成果如下：
1、明确居住权的概念和构成，阐述其作用和价值；
2、探究居住权的保障方式，为制定更合适的居住权保障制度提供参考；
3、分析和比较全国各地居住权的规定和实践案例，寻找其执行情况和存在的问题；
4、比较国际上居住权的法律保障制度，为我国居住权制度的借鉴和启示提供参考；
5、在总结前述研究成果的基础上，对我国未来居住权制度的发展趋势和方向进行分析和预判，并提出相应的对策和建议。
五、研究进度计划
本次研究计划分为三个阶段，具体进度如下：
第一阶段：文献调研和方法建立（2个月）
1、系统梳理居住权的最新研究进展和相关文献；
2、确定本次研究的主要研究内容和研究方法。
第二阶段：案例分析和实证调研（6个月）
1、收集全国各地居住权的规定和实践案例资料；
2、对各省市居住权的实践案例进行案例分析和比较；
3、通过实证调查收集相关数据和意见，总结居住权的实际情况和存在的问题。
第三阶段：数据分析和报告撰写（4个月）
1、对数据进行整理和分析，总结各省市居住权的实践特点和存在的问题；
2、综合前期研究成果，撰写居住权制度研究报告。
总计12个月。