201651601065曾利霞《民法典物权编（草案）》中居住权的探究.docx

目录
TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc38139311"一、 居住权制度的源流及发展 PAGEREF_Toc38139311\h1
HYPERLINK\l"_Toc38139312"(一)居住权制度的源流 PAGEREF_Toc38139312\h1
HYPERLINK\l"_Toc38139313"(二)居住权制度在各国的发展 PAGEREF_Toc38139313\h2
HYPERLINK\l"_Toc38139316"二、 我国居住权入典的理论分歧及必要性分析 PAGEREF_Toc38139316\h4
HYPERLINK\l"_Toc38139317"(一)分歧 PAGEREF_Toc38139317\h4
HYPERLINK\l"_Toc38139320"(二)我国设立居住权的必要性 PAGEREF_Toc38139320\h5
HYPERLINK\l"_Toc38139325"(三)我国设立居住权的可行性 PAGEREF_Toc38139325\h6
HYPERLINK\l"_Toc38139328"三、 居住权制度的理论基础及与相关权利的辨析 PAGEREF_Toc38139328\h7
HYPERLINK\l"_Toc38139329"(一)居住权的概念 PAGEREF_Toc38139329\h7
HYPERLINK\l"_Toc38139330"(二)居住权的特征 PAGEREF_Toc38139330\h8
HYPERLINK\l"_Toc38139337"(三)居住权与相关权利的辨析 PAGEREF_Toc38139337\h9
HYPERLINK\l"_Toc38139341"四、 《民法典物权编（草案）》中居住权制度的完善之道 PAGEREF_Toc38139341\h11
HYPERLINK\l"_Toc38139342"(一)居住权的主体 PAGEREF_Toc38139342\h11
HYPERLINK\l"_Toc38139343"(二)居住权的客体 PAGEREF_Toc38139343\h12
HYPERLINK\l"_Toc38139344"(三)居住权的内容 PAGEREF_Toc38139344\h12
HYPERLINK\l"_Toc38139348"(四)居住权的变动规则 PAGEREF_Toc38139348\h14
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《民法典物权编（草案）》中居住权的探究

曾利霞

摘要：居住权渊源于罗马法，后世国家或地区的立法、司法都对其有不同程度的扬弃，而我国《民法典》是否应该规定居住权，取决于我国的现实需求。过去因为缺乏现实的基础及适用的普遍性，未在《物权法》中确立居住权，但随着社会的发展，居住权这一基本权利在其他法律制度中愈来愈得不到保障，因此将居住权写入物权编不仅能够弥补现有法律制度的不足，而且也有助于实现“住有所居”的目标。2019年的《民法典（草案）》对居住权的具体设计应在借鉴国外对居住权先进的立法经验并立足于我国的实际情况进行完善。
关键词：居住权；民法典物权编；用益物权；立法构建

ResearchontheRightofDwellingintheCivilCodeRealEstate(Draft)

By
ZengLixia
January,2020

Abstract:TherightofresidenceoriginatesfromRomanlaw.Legislationandjusticeinlatercountriesorregionshavedifferentdegreesofabandonmentofit.WhethertherighttoresideinChina'sCivilCodedependsontherealneedsofourcountry.Inthepast,duetothelackofarealisticfoundationandtheuniversalityofapplication,therightofresidencewasnotestablishedinthePropertyLaw.However,withthedevelopmentofsociety,thebasicrightofresidenceisincreasinglyinsecureinotherlegalsystems.Therightofresidencewrittenint