某地产对于社区商业运营模式分析.pptx
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社区商业运营分析会议纪要:要重点考虑大项目如何经营的问题,将以往开发大项目的思路转变为经营大项目,通过大项目的经营实现项目价值的最大化。在项目前期要将非住宅部分(商业、大超市、健身等)排布好,明确开发顺序,要明确商业的业主是谁?要考虑他们如何可以挣到钱?住宅开发的后期再来考虑商业配套的事情对住宅销售的意义不大,同时也不利于小区氛围的营造。这个课题作为一个作业布置给深圳地产,一个月以后汇报;思路分析:1)如何经营?实现项目价值最大化——经营的前提是商业功能合理2)前期将非住宅部分规划好——对各种功能的商业进
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会计学尽可能达到住户、商户和开发商三方利益(lìyì)的均衡核心是在不损失或少损失开发商利益(lìyì)的前提下让商家赚钱,赚钱的前提是满足客户需求客户对社区商业的需求包括“满足基本生活,提升生活质量及休闲游憩”等三类,独立(dúlì)主城的郊区大盘需同时具备以上功能在考虑客户需求的基础上,需在2公里的客户消费半径内研究已有的商业布置(bùzhì),以确定社区的具体商业职能商家需求(超市(chāoshì)):客流量是决定超市(chāoshì)配套的关键商家需求(菜市场):在前期客流量有限(yǒuxiàn)
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会计学尽可能达到住户、商户和开发商三方利益的均衡核心是在不损失或少损失开发商利益的前提下让商家赚钱,赚钱的前提是满足客户需求客户对社区商业的需求包括“满足基本生活,提升生活质量及休闲游憩”等三类,独立主城的郊区大盘需同时具备以上功能在考虑客户需求的基础上,需在2公里的客户消费半径内研究已有的商业布置,以确定社区的具体商业职能商家需求(超市):客流量是决定超市配套的关键商家需求(菜市场):在前期客流量有限的情况下,菜市场是超市的最优替代商家需求(银行):银行配套与否取决社区周边的配套现状商家需求(药店):药
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商业地产的运营模式分析商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。下面是。一、商业地产的概念商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业,它兼有地产,商业,投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业。商业地产开发项
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商业地产的运营模式分析商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、、、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。下面是商业地产的运营模式分析。商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身效劳、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。商业地产是一个具有地产、商业与投资三重特性的综合性行业,它兼有地产,商业,投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业。商业地产开发工程按