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基于顾客价值的绿色地产商业模式创新研究的任务书
一、选题背景和研究意义
现在，越来越多的人意识到环境问题的严重性，尤其是对房地产行业的影响，对于绿色地产的需求越来越高，市场上增加了大量绿色地产项目。然而，在如此的市场环境中，能否保证绿色地产项目真正实现可持续发展，并让顾客从中获得价值，是非常值得研究的问题。因此，本文旨在从顾客价值角度出发，基于绿色地产商业模式创新的研究，来探索如何有效实现可持续发展与增加顾客价值的平衡。
二、研究目标
研究基于顾客价值的绿色地产商业模式创新，探索如何实现环境可持续发展与顾客价值协同提升，并达到以下目标：
1.分析目前环境与顾客需求状况，了解绿色地产的市场及发展状况；
2.通过研究绿色地产商业模式创新，探索如何实现可持续发展与增加顾客价值的平衡；
3.提出可行的绿色地产商业模式创新方案，对该方案的实施可行性进行探究；
4.研究可行的绿色地产商业模式创新，包括绿色设计、材料选择、能源利用、环境管理等方面；
5.总结研究成果，对于绿色地产行业的可持续发展及顾客价值提升提出建议。
三、研究内容
1.绿色地产的概念及市场分析。
绿色地产是指利用节能、环保等技术手段，在建筑设计、绿化等方面更加注重环境保护，以实现节能、减排等环保目的为主要特征的房地产项目。本部分将分析绿色地产的概念、市场需求和现状。
2.绿色地产商业模式创新分析。
本部分将主要从顾客需求出发，探讨如何通过创新商业模式实现可持续发展与增加顾客价值的平衡。从住宅设计、物业管理、能源利用、环境保护等方面出发，提出可行的商业模式创新方案。
3.绿色地产商业模式创新方案实施可行性分析。
本部分将对提出的绿色地产商业模式创新方案进行详细剖析，分析其实施的可行性，包括财务可行性、技术可行性和市场可行性等方面，从而给出是否实施该方案的建议。
4.绿色地产商业模式创新实践案例分析。
本部分选取国内外绿色地产商业模式创新实践案例，结合课题内容，对该案例的成功因素进行分析，为可行的商业模式创新方案提供参考和借鉴。
5.总结研究成果，提出建议。
综合分析前面研究内容，总结绿色地产商业模式创新的成功因素，并根据研究结果为绿色地产行业的可持续发展和顾客价值提升提出建议。
四、研究方法
1.文献综述法：调查相关政策规定、市场发展报告、专业书籍、参考文献等，深入了解绿色地产的现状与发展趋势，为研究提供基础。
2.实地调研法：对绿色地产的现状、管理和设计等方面进行实地调研，了解市场流行的绿色地产的类型、特点，了解顾客对于绿色地产的需求和评价。
3.问卷调查法：对相关领域的专家、绿色地产开发商和购房者进行问卷调查，了解他们对绿色地产商业模式创新的意见和建议。
4.对比分析法：通过对国内外绿色地产实践案例的对比研究，总结出通用的成功因素，提出建议。
五、参考文献
1.赵春光.绿色房地产的投资研究[J].房地产财经研究,2014(1):98-101.
2.华丽,操礼铭.绿色建筑瓶颈及其突破[J].山西建筑,2015(4):322-325.
3.王超,刘剑.绿色房地产的发展及投资分析[J].城市问题,2014(1):41-44.
4.姜新华.绿色房地产的市场调节机制研究[J].北京工业大学学报(社科版),2015(4):57-61.
5.沈红秦志振.绿色房地产的发展现状与趋势分析[J].审计研究,2014(3):35-38.