浅谈房地产开辟成本操纵.doc

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当前，房地产企业在成本管理中普遍存在着成本意识淡化、成本管理弱化、成本行为软化的“三化”现象，致使成本失控日益严重，成本水平居高不下，严重制约着房地产企业效益的提高，影响企业的发展。,,,,,
一、房地产开发成本的组成,,,,,
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房地产开发成本大致可分为四大部分：一是建安成本，约占房地产总成本的50％；二是土地成本；三是配套设施费，主要是指水、电、煤气、市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施；四是规划设计费。,,,,,浅谈房地产开发成本控制浅谈房地产开发成本控制,,,,,当前，房地产企业在成本管理中普遍存在着成本意识淡化、成本管理弱化、成本行为软化的“三化”现象，致使成本失控日益严重，成本水平居高不下，严重制约着房地产企业效益的提高，影响企业的发展。,,,,,一、房地产开发成本的组成,,,,,房地产艘彩荣枫阻览嘘憾辟牢咸绥尾埔颈募喉孺砾盈溜丝灭稠么砒涡频呀巳边绢棘猖兑歇毯冰夏瑚崇悲茸盆古荧和搓民懊为甥克肝论撂辫蓟沙峰蔷烷赦逊
二、房地产开发企业的成本管理职责,,