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我国保障性住房房地产信托投资基金融资模式研究的中期报告
本中期报告主要研究了我国保障性住房房地产信托投资基金融资模式。
一、研究背景
保障性住房是指为城市中低收入人群提供住房保障的一种特殊形式。为了解决城市中低收入人群住房问题，我国政府加大了对保障性住房建设和资金投入的力度。同时，信托业作为一种重要的融资渠道，也逐渐得到了市场的认可和重视，因此，保障性住房房地产信托投资基金应运而生。
二、研究内容
本研究主要从以下三个方面进行了探讨：
1.保障性住房房地产信托投资基金的定义、特点和分类。在介绍保障性住房的概念、发展现状、存在问题的基础上，详细阐述了保障性住房房地产信托投资基金的定义、特点和分类。
2.保障性住房房地产信托投资基金融资模式。主要分析了保障性住房房地产信托投资基金融资的产生和运作机制，重点介绍了信托公司、基金管理公司、担保公司和评级机构在其中的作用及配套服务等问题。
3.展望与建议。从政策、发展潜力、风险监管和市场前景等方面对保障性住房房地产信托投资基金的未来发展进行了分析，提出了相应的建议。
三、研究结论
1.保障性住房房地产信托投资基金的产生是适应市场变化和政策导向的必然结果，也是一种创新的融资模式。
2.保障性住房房地产信托投资基金融资模式的运作机制比较复杂，需要各个环节的配合和协调。
3.保障性住房房地产信托投资基金具有可持续发展的潜力和前景，但同时也存在一些风险和挑战，需要政府和市场各方共同合作来解决。
四、研究建议
1.政府应加大政策支持力度，引导信托公司等各方积极参与保障性住房房地产信托投资基金的发展。
2.加强风险监管，规范保障性住房房地产信托投资基金的管理和运作，防范风险。
3.促进市场化运作，优化模式创新，提升保障性住房房地产信托投资基金的市场竞争力。