论不动产物权的善意取得的中期报告.docx
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论不动产物权的善意取得的中期报告.docx
论不动产物权的善意取得的中期报告不动产物权的善意取得是指在一定条件下,取得人在没有知道或没有应当知道该物权存在的情况下,不动产物权的取得具有合法性和保护性的一种方式。本报告对不动产物权的善意取得进行了以下研究和总结。一、不动产物权善意取得的概念不动产物权善意取得是指在不知情或不应知情的情况下,以真实合法的方式获得土地、房屋等不动产物权的行为。其主要特征是获取人的行为具有合法性和保护性,取得人免于未知的权利限制。二、不动产物权善意取得的条件1.取得人应当是真实的2.取得人不知道或不应当知道已经存在同样有权人
论不动产物权的善意取得.docx
论不动产物权的善意取得不动产物权是指对不动产所享有的占有、使用和使用以外的一切权利,包括所有权、地役权等。不动产物权的取得方式有多种,其中包括善意取得。善意取得是指取得人在获得不动产物权的过程中没有知道其取得行为侵犯了他人的合法权益,因此其所取得的权利应予保护。本文围绕不动产物权的善意取得展开论述。一、善意取得的基本概念善意取得是指取得人在取得不动产物权时,没有知道其取得行为侵权了他人的合法权益。这里的取得人指的是买受人或者抵押权人等。善意取得的基本要素有三个,即买受人或者抵押权人必须是诚实守信的第三人;
论动产物权的善意取得制度.doc
论动产物权的善意取得制度摘要在商品交易五花八门、繁复多样的经济高速发展时期,不仅市场经济需要法制保驾护航,交易信心、交易安全与市场秩序的健康稳定更加需要法律这个坚实盾牌的护佑,动产物权之善意取得即是与此有关的一项重要法律制度。对于无处分权人擅自处分他人之物,且善意受让人又对此并不知情的情况,法律必须在物之原真实权利人与善意受让人的利益冲突中有所抉择,最终为保护善意受让人的信赖利益和交易安全,确认了善意受让人取得物权的动产物权善意取得制度。本文主要讨论了善意取得的概念和意义,我国《物权法》对善意取得制度的规
浅析不动产物权善意取得制度.docx
浅析不动产物权善意取得制度不动产物权善意取得制度是指在不动产的买卖、赠与、继承、抵押等过程中,对于善意取得的不动产物权,其效力具有保护意义,可以对抗他人的权利主张。该制度对于保护交易双方的合法权益、维护社会公平正义具有重要意义。一、不动产物权善意取得制度的内涵不动产物权善意取得制度是指购买人(或受赠、继承、抵押人)依法依规以诚信、善意的原则,取得他人不动产的合法物权后,处于良好信誉的保护范围内,可否认因权利主张而争议的权利主张。也就是说,如果购买人在善意的基础上,取得一份合法的权利,而被剥夺其权利的人不能
不动产物权是否可以善意取得物权法.ppt
善意取得动产善意取得的构成要件2.善意的认定2.善意的认定3.适用善意取得制度的动产不动产善意取得?关于不动产善意取得:(三)效力物权区分原则物权行为与债权行为相区分物权行为与债权行为相区分(二)第二种阐释(《物权法》之规定)(三)德国物权行为理论(四)物权行为理论立法例中国对于物权行为理论合同法第51条的无权处分与物权法第106条善意取得讨论人李捷1001301754甲乙公安部门拍卖部门丙小偷丁张三李四