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我国房地产价格调控研究开题报告
一、研究背景
随着我国经济快速发展和城镇化不断推进，房地产市场成为最引人注目的经济领域之一。然而，长期以来，我国房地产市场存在着价格过高、波动过大、投资炒作等问题，给社会带来了种种负面影响和隐患。因此，建立健全的房地产价格调控机制成为当前一个亟待解决的问题。
二、研究意义
本研究旨在深入探讨我国房地产价格调控现状及其影响因素，从经济学角度分析我国房地产价格调控的必要性和可行性，进而提出针对性措施和政策建议，为我国房地产市场的平稳发展提供参考。
三、主要研究内容
本研究拟从以下几个方面进行探讨：
1.房地产市场价格波动的原因和特点，从宏观经济因素和行业内部因素两个方面分析。
2.国内外房地产价格调控的经验和案例，总结成功的经验和不足之处，加以借鉴和借鉴。
3.我国当前房地产市场价格调控政策的现状和实施情况，总结政策的制定和实施过程中存在的问题和缺陷。
4.从宏观经济角度出发，从货币政策、财政政策、税收政策等方面探讨房地产价格调控的可行性和效果。
5.针对当前问题和存在的矛盾，提出相应的政策建议和改善措施。
四、预期成果
通过本研究，可以得出以下预期成果：
1.深入分析我国房地产市场价格波动的原因和特点，为制定有效的调控政策提供理论基础。
2.综合国内外房地产价格调控的经验和案例，总结成功的经验和不足之处，指导我国循序渐进地制定完善的价格调控机制。
3.评估我国当前的房地产价格调控政策的实施情况，针对政策存在的问题和缺陷，提出改进意见和建议，进一步完善我国的房地产价格调控政策。
4.通过探讨宏观经济角度下的房地产价格调控效果，为我国制定更加科学合理的房地产价格调控政策提供参考。
五、研究方法
本研究采用文献研究法、统计分析法和归纳演绎法等多种研究方法，加以综合运用，以期得出客观和可靠的结论。
六、预期进度安排
本研究预计在一个学期内完成，具体进度安排如下：
第一阶段：文献研究和问题探讨（1-2周）
第二阶段：实证分析和数据处理（3-4周）
第三阶段：模型建立和政策建议（5-6周）
第四阶段：论文撰写和答辩准备（7-8周）
七、参考文献
1.刘向龙.中国房地产市场供需分析及政策建议[J].南方经济,2009,4:99-102.
2.张明.我国房地产价格调控机制的优化[J].统计与决策,2018,15(3):47-49.
3.吕梓斌,王富强.我国房地产价格波动的原因及调控对策[J].中国管理科学,2015,23(3):179-185.
4.KaurR,AroraS.HousingPriceDynamicsinanEmergingEconomy:EvidencefromIndia[J].EmergingMarketsFinance&Trade,2018,54(12):2674-2686.
5.ZhangW,GaoQ,WangM.HousingPrice,TransactionVolume,andUrbanization:EvidencefromChina[J].Sustainability.202012(8),3284.