最新版房屋租赁合同模板(房东免责).pdf

合同编号：_______

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、房屋基本信息

1.2该房屋产权证号：________。

1.3该房屋建筑面积：________平方米。

1.4该房屋用途：居住/办公/商用。

二、租赁期限

2.1该房屋租赁期限为______年，自______年______月______
日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前______个
月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合

同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：该房屋年租金为人民币（大写）：____元整
（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式：乙方按______（季/月）支付租金，每期租
金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3首期租金支付时间：本合同签订之日起______日内，乙方
将首期租金支付给甲方。

3.4以后每期租金支付时间为每期租期的开始之日。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：

____元整（小写）：￥_____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附
属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无

息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋的维修、保养，确保房屋及
附属设施安全、完好。

5.3甲方应在租赁期内负责该房屋的物业管理费、供暖费、
水、电、燃气、网络、有线电视等费用。

5.4甲方不得干涉乙方的正常使用该房屋，不得随意提高租
金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋
结构、用途，不得将该房屋转租、转借他人。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，做好防火、防盗、防
水等工作。

6.3乙方应按照合同约定支付租金、押金及承担相关费用。

6.4租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及附属设施交还
给甲方，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿的责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权
解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方需提前收回该房屋，应提前______个
月通知乙方，并按照合同约定支付乙方违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前______个月通知
甲方，并按照合同约定支付甲方违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违
约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金的计算方法为：人民币（大写）：____元整（小
写）：￥_____元。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

9.2在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：______年______月______日

附件：房屋产权证复印件、甲方联系复印件、乙方联系复印件

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

特殊条款：

1.1乙方有权根据其商业需要进行内部装修，但需事先获得甲
方书面同意，并遵守相关法规和物业管理规定。

1.2甲方应保证该房屋具备乙方经营所需的营业执照、消防验
收合格证等相关证照。

1.3乙方应按照甲方提供的房屋使用说明操作所有商业设备，
并负责设备的日常维护和保养。

2.长租公寓

特殊条款：

2.1甲方负责提供家具、家电等生活设施，并保证设施的正常
使用。

2.2甲方应提供定期的清洁、维修服务，并保证乙方的生活隐
私和安全。

2.3乙方有权在租赁期内要求甲方更换或维修损坏的家具、家
电，甲方应在合理时间内响应并处理。

3.学生宿舍租赁

特殊条款：

3.1甲方应提供符合学校宿舍管理规定的住宿环境，包括但不
限于消防安全、卫生条件等。

3.2乙方应遵守学校的住宿管理规定，不得在宿舍内进行违法
活动。

3.3甲方有权对乙方进行定期检查，以确保宿舍的安全和卫
生。

4.短期租赁（如rbnb）

特殊条款：

4.1乙方有权在租赁期内随时退租，但需提前通知甲方，并按
照约定支付相应的费用。

4.2甲方应提供必要的旅游咨询和本地生活指南服务。

4.3甲方应保证房