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概算编制说明

一、编制范围

二、编制内容

三、编制依据

1、建质[2013]57号住建部发布的《市政公用工程设计文件编制深度规定
（2013年版）》。。
2、建标[2011]1号建设部关于发布《市政工程设计概算编制办法》的通知。
3、中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1567号关于发布国家标准《建
设工程工程量清单计价规范》的公告。
4、根据《全国建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），执行《广
东省建筑装饰工程综合定额》（2010年）、《广东省市政工程综合定额》（2010年）、
《广东省安装工程综合定额》（2010年）、《广东省园林绿化综合定额》（2010年）。
5、发改价格[2011]534号《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标
准规范收费行为等有关问题的通知》。
6、类似工程项目的工程指标。

四、工程费用人材机、管理费和利润取费标准

1、人工日工资单价按102元计算。
2、材料单价按2013年第四季度广州地区《建设工程材料(设备)厂家价格
信息》。
3、机械台班价格按2013年第四季度广州地区《建设工程机械台班指导价
格》。
4、管理费：按一类地区取费。
5、利润：按人工费的18%计算。

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五、工程建设其他费用的编制依据及取费标准

1、代建单位管理费：执行穗发改投资〔2005〕30号《关于印发广州市政府
投资建设项目管理制度试行办法的通知》计算；
2、工程监理费执行发改价格[2007]670号《关于印发建设工程监理与相关
服务收费管理规定的通知》计算。
3、前期工作咨询费：其中编制和评估项目建议书及可行性研究报告执行计
价格[1999]1283号国家计委关于发布《建设项目前提工作咨询收费暂行规定》
的通知计算；。
4、工程勘察设计费：勘察设计费执行计价格[2002]10号国家计委、建设部
关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知。
5、预算编制费：执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工程
勘察设计收费管理规定》的通知，以工程设计费的10%计算。
6、竣工图编制费：执行计价格[2002]10号国家计委、建设部关于发布《工
程勘察设计收费管理规定》的通知，以工程设计费的8%计算。
7、环境影响咨询费：执行计价格[2002]125号国家计委、国家环境保护总
局发布的《关于规范环境影响咨询收费有关问题》与发改价格[2011]534号《国
家发展改革委发布的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问
题》的通知计算。
8、工程保险费：执行建标[2011]1号中华人民共和国住房和城乡建设部颁
布的关于印发《市政工程设计概算编制办法》，按第一部份工程费用的0.3%计算。
9、招标代理费：其中服务及工程招标执行计价格[2002]1980号国家计委关
于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知计算。
10、施工图审查费：执行发改价格[2011]534号国家发改委颁布的关于《降
低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题》与发改价格[2011]534号
《国家发展改革委发布的《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有
关问题》的通知，按工程勘察设计费的6.5%计算。
11、造价咨询服务费：执行粤价函[2011]742号广东省物价局颁布的关于《调
整我省建设工程造价咨询服务收费》的复函规定计算；
12、实体质量监督检测费：执行穗建质〔2010〕1489号《关于印发广州市

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市政基础设施工程实体质量监督抽测管理办法的通知》计算。
13、检验检测费：材料检验试验费执行穗建造价[2013]29号广州市建设工
程造价管理站发布的《关于调整计算我市材料检验试验费用通知，按第一部份
费用的0.2%计算。
14、水土保持费：执行水利部司局函保监〔2005〕22号《关于开发建设项
目水保咨询服务费计列的指导意见》，暂以50万估列。

六、预备费取费标准

1、基本预备费：按第一、二部分费用之和的5%计算。
2、涨价预备费：本项目暂不考虑。

七、其他说明

1、水泥混凝土按照商品混凝土考虑；砂浆按照预拌砂浆考虑。
2、其他费用计算依据详见工程概算表。

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