安徽省庐阳区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库附答案（达标题）.docx

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安徽省庐阳区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库附答案（达标题）

第I部分单选题（100题）

1.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:少数民族地区
B:城市郊区
C:一般农村
D:城市土地
答案：C

2.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:不少于两个
B:只有一个
C:不多于三个
D:不少于五个
答案：B

3.下列财产不得抵押的是（）。
A:正在建造的建筑物、船舶、航空器
B:所有权、使用权不明或者有争议的财产
C:交通运输工具
D:学校的校办工厂
答案：B

4.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:4
B:1
C:3
D:2
答案：D

5.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A:国有土地使用权租赁
B:行政划拨
C:出让
D:国有土地使用权作价人股
答案：B

6.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。
A:可以侵权人为被告提起民事诉讼
B:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处
C:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理
D:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
答案：D

7.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。
A:长期闲置土地
B:不当使用土地，致使土地状况严重恶化
C:将土地使用权转包
D:擅自改变土地用途
答案：C

8.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A:后者优先
B:国家集体优先
C:个人优先
D:前者优先
答案：A

9.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。
A:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业
B:一般竞争性行业的企业
C:自然垄断行业
D:提供重要公共产品和服务的行业
答案：B

10.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
B:适用于连续性交易
C:只适用于借款合同与票据合同
D:只适用于借款合同
答案：B

11.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:土地产权
B:财产权
C:物权
D:所有权
答案：A

12.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。
A:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
B:土地使用权部分的抵押无效
C:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
D:农作物部分的抵押无效
答案：B

13.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:省级人民政府主要负责人
B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
C:该国土资源行政主管部门的主要负责人
D:同级人民政府的主要负责人
答案：C

14.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A:地中、地下
B:地表、地层
C:地表、地上或者地下
D:地上、地下、地中
答案：C

15.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A:支配权
B:对世权
C:排他性财产权
D:请求权
答案：C

16.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。
A:抵押权
B:收益权
C:所有权
D:使用权
答案：C

17.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
答案：D

18.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:对人性
B:绝对性
C:相容性
D:相对性
答案：B

19.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《土地管理法》
B:《防空法》
C:《上海市规划条例》
D:《物权法》
答案：A

20.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的主体性质
B:权利的交易不受限制
C:权利的客体性质
D:权利的无期限
答案：D

21.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:个人与法人所有
B:公共所有
C:国家所有
D:集体所有
答案：D

22.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A