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内部使用安徽省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:土地所有权人
B:国家
C:土地使用权人
D:耕作权人
答案：D

2.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:经国务院批准设立的国家控股公司
B:中外合资企业
C:作为国家授权投资机构的集团公司
D:作为国家授权投资机构的国有独资公司
答案：B

3.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
B:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
C:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
D:村民小组具有一定的自治权
答案：C

4.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的主体、客体和内容
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的用途、性质和条件
D:依法确定土地权利的用途、性质和内容
答案：A

5.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。
A:工业生产用地
B:商业用地
C:工业采矿用地
D:工业仓储用地
答案：C

6.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
B:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
C:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
答案：D

7.协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A:0.7
B:0.8
C:0.75
D:0.85
答案：A

8.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
A:国家征收土地
B:土地灭失
C:使用权人死亡
D:使用期限届满
答案：C

9.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收取地租的权利属于收益权
B:收益权是一项附属的权能
C:收益权是所有权四项权能之一种
D:收益权是一项独立的权能
答案：B

10.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。
A:导致土地受损的，国家给予赔偿
B:未导致土地受损的，无须给予补偿
C:及时返还，并给予赔偿
D:及时返还，并给予补偿
答案：D

11.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A:国家
B:省、自治区集体所有
C:城市集体所有制单位
D:城市全民所有制单位
答案：A

12.均田制结束于（）。
A:唐玄宗时期
B:隋炀帝时期
C:唐德宗时期
D:宋太祖时期
答案：C

13.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利性质的债权性
B:权利的限制性
C:权利主体的特定性
D:权利客体的特定性
答案：A

14.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:10日
B:15日
C:20日
D:5日
答案：B

15.某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损，无奈之下，又将该土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据规定，该工厂转让土地使用权的行为（）。
A:可撤销
B:有效
C:效力待定
D:无效
答案：D

16.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
B:登记对抗主义
C:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
D:登记成立主义
答案：D

17.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。
A:农民私有土地
B:土改中发放了土地所有证的农民私有土地
C:土改中发放了国有土地使用权的国有土地
D:不能确定权属的土地
答案：B

18.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。
A:担保的范围
B:合同当事人的详细情况
C:被担保债权的种类和数额
D:债务人履行债务的期限
答案：B

19.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:县级人民法院
B:乡土管所
C:乡人民政府
D:省国土资源行政主管部门
答案：C

20.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《阿拉斯加州空间法》
B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C:《俄克拉荷马州空间法》
D:《关于公路上空间运输的法律》
答案：B