内部使用安徽省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库附答案【突破训练】.docx

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内部使用安徽省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题内部题库附答案【突破训练】

第I部分单选题（100题）

1.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A:二
B:三
C:五
D:六
答案：B

2.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。
A:只能由非所有人行使
B:只能由用益物权人行使
C:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使
D:只能由所有人行使
答案：C

3.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A:国务院
B:国家土地管理局
C:省人民政府
D:省人民政府土地管理部门
答案：B

4.（）指对土地事实上的管领。
A:处分
B:收益
C:使用
D:占有
答案：D

5.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
B:土地权利属于不动产物权范畴
C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
D:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
答案：A

6.土地登记的权属种类不包括（）。
A:国有土地使用权
B:集体建设用地使用权
C:宅基地使用权
D:国有土地所有权
答案：D

7.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:有偿使用土地制
B:出租地下管线埋设权
C:地权限制
D:土地使用制度
答案：C

8.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
C:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
D:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
答案：B

9.（）主要反映静态的财产关系。
A:人身权
B:物权
C:债权
D:财产权
答案：B

10.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:占有权
B:处分权
C:使用权
D:收益权
答案：B

11.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:土地所有权人
B:土地使用权人
C:国家
D:农村集体成员
答案：A

12.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:作价出资
B:抵押
C:入股和划拨
D:租赁
答案：B

13.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A:擅自改变土地用途
B:违法转让土地使用权
C:使用权人长期闲置土地
D:不当使用土地，但没有使土地状况恶化
答案：D

14.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地所有权的历史及现实状况
B:该宗土地的所有权的内容
C:该宗土地的所有权的利害关系人
D:该宗土地的所有权的归属
答案：D

15.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:农民宅基地使用权
C:采矿用地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：C

16.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
B:国家土地的所有权是不可改变的
C:集体土地的所有权性质是不可改变的
D:国家土地的所有权是不可转让的
答案：C

17.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1986年至今
B:1982年～1986年
C:1962年～1982年
D:1950年～1962年
答案：C

18.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:国土资源部
B:国务院
C:市级以上人民政府
D:省级人民政府
答案：B

19.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
A:城镇土地使用税
B:物业税
C:农地使用税
D:城市房地产税
答案：A

20.下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A:抵押合同
B:行纪合同
C:合伙合同
D:买卖合同
答案：B

21.下列叙述有误的一项是（）。
A:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
B:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价
C:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
D:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标
答案：B

22.用益物权制度的核心在于取得物的（）。
A:交换价值
B:价值
C:剩余价值
D:使用价值
答案：D

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