安徽省瑶海区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库及答案（夺冠）.docx

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安徽省瑶海区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库及答案（夺冠）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是（）。
A:权利的取得是有偿的
B:是一种相对完整的土地权利
C:是以土地所有权与土地使用权统一为基础的
D:是有期限的
答案：C

2.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:群体主义和自由主义
B:个人主义和极端主义
C:个人主义和自由主义
D:极端主义和自由主义
答案：C

3.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民土地所有制
B:混合土地所有制
C:国家土地所有制
D:农民集体土地所有制
答案：A

4.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A:有所提高
B:不因征地而降低
C:不会降低
D:大大提高
答案：B

5.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A:征收
B:划拨
C:征用
D:征购
答案：D

6.相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优点，下列说法不正确的是（）。
A:有利于法律关系的明确
B:有利于增强灵活性
C:有利于保护交易安全
D:有利于管理和监督
答案：B

7.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在三个月之内申请续期
B:在两个月之内申请续期
C:在一个月之内申请续期
D:自动续期
答案：D

8.他人占有属于（）的一种形式。
A:无权占有
B:非法占有
C:合法占有
D:直接占有
答案：C

9.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:国家
B:个人
C:集体
D:发现者
答案：A

10.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。
A:准物权
B:人身权
C:物权
D:债权
答案：D

11.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和条件
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的主体、客体和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和内容
答案：C

12.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:原国有企业破产或出售的
B:非国有企业兼并国有企业的
C:国有企业改组为股份合作制企业的
D:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
答案：A

13.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A:《宪法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《高级农业生产合作社示范章程》
D:《农村土地承包经营法》
答案：C

14.土地登记的核心问题是（）。
A:法律效力
B:法律责任
C:对权利人的保护
D:所有权归属
答案：A

15.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:法律诉讼
B:协商
C:行政复议
D:政府处理
答案：C

16.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
B:协议解除承包合同
C:将承包地收回抵顶欠款
D:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
答案：B

17.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。
A:可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉
B:能够对于标的物进行法律上与事实上的处分
C:用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物
D:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害
答案：B

18.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:定金
B:留置
C:质押
D:保证
答案：D

19.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级人民政府
B:国家土地管理部门
C:国务院
D:市、县级政府土地管理部门
答案：D

20.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:没收
B:征用
C:征购
D:征收
答案：A

21.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
B:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
C:我国《物权法》没有规定地上权的概念
D:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
答案：B

22.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（