河南省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库【考试直接用】.docx

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河南省整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库【考试直接用】

第I部分单选题（100题）

1.实行井田制的朝代是（）。
A:隋朝
B:明朝
C:唐朝
D:周朝
答案：D

2.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。
A:集体土地使用权
B:集体土地所有权
C:国有土地使用权
D:定年期的国有土地使用权
答案：C

3.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:对其进行处罚
B:无权干涉
C:行使优先购买权
D:运用职权宣布转让无效
答案：C

4.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）
A:国务院
B:地方政府
C:市县级政府土地管理部门
D:经委托的国有股权持股单位
答案：D

5.土地使用权出让，由（）负责。
A:市、县人民政府
B:县人民政府
C:市人民政府
D:县、乡人民政府
答案：A

6.征收基本农田的，由（）批准。
A:国务院
B:国土资源部
C:县级人民政府
D:省级人民政府
答案：A

7.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。
A:租赁
B:出资
C:出让
D:划拨
答案：D

8.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。
A:12个月
B:3个月
C:6个月
D:1个月
答案：C

9.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。
A:该合作企业土地使用权的主体是中方企业
B:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定
C:该合作企业土地使用权的主体是合营企业
D:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定
答案：C

10.农民土地所有制建立于（）年。
A:1948
B:1982
C:1952
D:1950
答案：D

11.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县土地局
B:县级以上人民政府
C:乡人民政府
D:村委会
答案：B

12.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。
A:不当使用土地，致使土地状况严重恶化
B:长期闲置土地
C:将土地使用权转包
D:擅自改变土地用途
答案：C

13.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权可以通过合同的方式取得
B:土地所有权的原始取得须经政府确认
C:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D:土地所有权性质是不能改变的
答案：B

14.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:4
B:1
C:3
D:2
答案：D

15.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。
A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
B:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段
C:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程
D:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
答案：A

16.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A:土地所有权争议
B:土地侵权纠纷
C:土地他项权利争议
D:土地使用权争议
答案：B

17.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性
B:划拨国有建设用地使用权都是无偿的
C:交易受到严格限制
D:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制
答案：A

18.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。
A:占有权
B:收益权
C:使用权
D:处分权
答案：D

19.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:周代初期
B:商纣之前
C:虞夏之前
D:春秋战国时期
答案：C

20.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。
A:三十
B:四十
C:三十五
D:五十
答案：C

21.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:5
B:7
C:15
D:10
答案：B

22.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。
A:自动转入最高额土地抵押担保范围
B:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
C:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
D:不得转入最高额土地抵押担保范围
答案：B

23.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵