2024年贵州省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库含答案（满分必刷）.docx

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2024年贵州省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库含答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:需要安置的家庭承包户的户数
B:需要安置的农业人口数
C:被征收耕地的面积
D:被征收耕地的产值
答案：B

2.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:个人
B:发现者
C:集体
D:国家
答案：D

3.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。
A:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任
B:有权请求债权人承担违约责任
C:不再承担相应的担保责任
D:减轻其担保责任
答案：C

4.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。
A:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质
B:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转
C:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
D:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变
答案：B

5.关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。
A:承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效
B:承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
C:承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有
D:国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
答案：C

6.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B:根据甲集团公司的决定确定
C:确定给甲集团公司
D:确定给乙股份制企业
答案：D

7.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
C:土地由个人私有转变为国家所有
D:国有土地进一步私有化
答案：C

8.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A:乡级
B:省级
C:市级
D:县级
答案：D

9.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A:公共利益的需要
B:用地者违法
C:不可抗力
D:用地者违约
答案：C

10.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《土地改革法》
C:《土地管理法实施细则》
D:《城市郊区土地改革条例》
答案：A

11.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项独立的权能
B:收取地租的权利属于收益权
C:收益权是所有权四项权能之一种
D:收益权是一项附属的权能
答案：D

12.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
B:具有处理实际问题的能力
C:具有较高的专业水平
D:具有较高的法律政策水平
答案：C

13.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。
A:土改中发放了土地所有证的农民私有土地
B:农民私有土地
C:土改中发放了国有土地使用权的国有土地
D:不能确定权属的土地
答案：A

14.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:土地所有权人
B:农村集体成员
C:土地使用权人
D:国家
答案：A

15.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都要依法给予补偿
B:都是为了公共利益需要
C:都是所有权的改变
D:都要经过法定程序
答案：C

16.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。
A:英美法系国家在理论上创设了发展权制度
B:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念
C:美国有关空间权制度的成文法相当发达
D:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定
答案：B

17.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《农村土地承包法》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《土地管理法》
D:《土地管理法实施条例》
答案：B

18.他人占有属于（）的一种形式。
A: