贵州省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库（满分必刷）.docx

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贵州省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A:招标
B:拍卖
C:划拨
D:挂牌
答案：C

2.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
B:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
C:该乡原有集体土地应当收归国有
D:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
答案：D

3.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:明确空间使用范围
B:可以转让空间使用权
C:仍可以设定空间使用权
D:不可以再设定空间使用权
答案：C

4.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:诉讼
B:仲裁
C:协商
D:政府处理
答案：C

5.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出让
B:出租
C:划拨
D:出卖
答案：D

6.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。
A:法律规定的限额
B:土地使用权价值的余额
C:土地使用权的价值
D:双方约定的数额
答案：C

7.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。
A:省、自治区、直辖市
B:市
C:县
D:国务院
答案：A

8.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
B:具有较高的专业水平
C:具有较高的法律政策水平
D:具有处理实际问题的能力
答案：B

9.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:划拨土地使用权
B:租赁土地使用权
C:国有土地使用权作价入股
D:出让土地使用权
答案：A

10.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。
A:书面形式
B:默示形式
C:推定形式
D:口头形式
答案：A

11.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。
A:质押合同生效，但不具有对抗效力
B:质押合同成立但不生效
C:质押合同不成立
D:质押合同生效且具有对抗效力
答案：A

12.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。
A:用益物权
B:担保物权
C:所有权
D:自物权
答案：A

13.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地可以抵押
B:国有建设用地不可以出租
C:国有建设用地可以转让
D:国有建设用地具有较为完整的权能
答案：B

14.以下说法错误的是（）。
A:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
B:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体
C:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权
D:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队
答案：B

15.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
B:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
D:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
答案：C

16.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1982年～1986年
B:1962年～1982年
C:1950年～1962年
D:1986年至今
答案：B

17.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《农村土地承包法》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《土地管理法》
D:《土地管理法实施条例》
答案：B

18.集体建设用地使用权主体（）。
A:具有扩散性
B:是一般民事主体
C:只能是集体经济组织以内的人员
D:是特殊民事主体
答案：D

19.蒋某